アーバンレスト
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
446
アーバンレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／新三河島駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新三河島駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川5丁目32-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
荒川区立第九峡田小学校
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中学校区域
荒川区立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンレストの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
4路線4駅へ徒歩圏内なことが強みだと考えています。 （東京メトロ千代田線町屋駅徒歩7分） （山手線西日暮里駅徒歩15分） （京成本線新三河島駅徒歩5分） （日暮里舎人ライナー赤土小学校前徒歩9分） 山手線や千代田線が通っていることで都心まで一本で行けることが多いのが魅力です。 スーパーは町屋駅前、または明治通り近くのまいばすけっとを利用することであまり不便を感じません。 道が狭いので車で通る場合には苦戦すると思いますが、明治通りが近くにあるため交通にも基本的な交通には問題ないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
基本的には住宅地であるため、静かな部類に入ると思います。ただ子育て世代も近くに住んでいるため、子供が遊んでいると声が聞こえてくることはあります。 大きな通りは近くにありますが、車の騒音等は一切ありません。 築1年と築浅物件のため現状虫の発生等もない状態です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 新築物件ながら、外観はとても良くスタイリッシュです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
2タイプの部屋がある中で自分は日光が入りにくい作りになっている部屋タイプに居住しています。 内装がデザイナーズであり一部の壁紙がグレー色になっているため、日光が入りにくくても雰囲気のあるデザインは気に入っています。 天井も高くなるよう構造上工夫をしているようにも感じます。 築浅のため、基本的にはすべての設備が新しく不安がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーに関しては、町屋駅を利用する場合には新鮮市場がありとても便利です。 生鮮食品を必要としない場合には近くのまいばすけっとで済ませることがほとんどです。 また、商店街が近くにありますのでドラッグストアについてもあまり困らないことと思います。 商店街には荒川区図書SSがあり、予約本の貸出や返却がしやすく暮らしやすいと思っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
単身者向けのアパートであるため、子育て世代には当てはまりませんが近くに学校、保育園は多数あるため近所で利用している人は多く見受けられます。 図書サービスについては充実していますので、ネットで予約、商店街で貸出・返却が可能です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新三河島駅
けんさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝の本数は多いので一つ逃してもすぐに乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーや100円ショップ、薬局などがあるので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周りに徒歩圏内の店がいくつか出ているので時々寄る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は少し歩くといくつかあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 車通りが多いので日中に変な人はいないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 日暮里や西日暮里に歩いていけるのでそこは評価できる。 |
2021年11月 新三河島駅
3.0
【メリット】 日暮里や上野、成田空港までなどアクセスがいい。周囲の家賃は高くないのにアクセスがいいのでと……
2021年10月 新三河島駅
3.0
【メリット】 コンパクトな駅なので迷うことはないです。お手洗いはきれいでエスカレーターもついているため車……
2020年2月 新三河島駅
2.0
【メリット】 山手線に接続が可能な「日暮里駅」までわずか2分でアクセス出来ます。また、主要駅である「京成……
アーバンレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.89 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 19.15 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 19.15 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 東 | 19.15 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 東 | 19.15 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新三河島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.15～19.89㎡｜19.33㎡ | 66,875円｜11,432円/坪 |
| 2階～2階 | 19.15～19.15㎡｜19.14㎡ | 70,000円｜12,084円/坪 |
| 3階～3階 | 19.15～19.89㎡｜19.39㎡ | 70,000円｜11,934円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.89～19.89㎡｜19.89㎡ | 70,000円｜11,634円/坪 |
| 東向き | 19.15～19.89㎡｜19.25㎡ | 68,214円｜11,712円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
