グレイス上福岡
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
552
グレイス上福岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上福岡駅 徒歩9分
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利用可能路線
『上福岡駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市藤間843-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
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小学校区域
川越市立高階南小学校
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中学校区域
川越市立寺尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス上福岡の口コミ・評判
2020年6月
チャケルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2口コンロがあり料理がしやすい。キッチン、トイレ、お風呂場に窓がついており、換気がしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 上福岡駅
みさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで電車で一本。 川越駅も電車ですぐに着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は色々とある。 普通のスーパーだけでなく、イオンモールや少し行けばららぽーともある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にも飲食店がある。 おいしいラーメン屋さんもある。 ココイチもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校の数は満足。 公園もすべり台の楽しいところや夏に水遊びできるとこなど楽しんでる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗だし、交番もあるから普段不安になることはさほどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まる駅ほど家賃が高くない。 物価も平均並だと思う。 |
2023年2月 上福岡駅
箱やさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急と各駅停車しか停車しないが、隣駅のふじみ野に行けば急行や特急に乗れるので、都心（池袋）まで30分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に『駅前に『ヤオコー』『東武ストア』『西友』の3件のスーパーがあり、駅近くに中規模ショッピングモール『イオンタウンふじみ野』があるので、買い物の利便性が高いです。』『東武ストア』『西友』の3件のスーパーがあり、駅近くに中規模ショッピングモール『イオンタウンふじみ野』があるので、買い物の利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のショッピングセンター『ココネ上福岡』内にレストランや食事のできるお店があるほか、東口の商店街にも飲食店が充実している。川越街道沿いにもレストランや飲食店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自治体が子育て支援に力を入れているので、子供のいる世帯には住みやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ここ最近は大きな犯罪はあまり起こっていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場は近隣の市（川越市、富士見市）より低い。生活の利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスには優れている。 |
2022年8月 上福岡駅
パンダ7339さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車の次の駅で、ふじみ野駅にて隣に準急もしくは普通列車が停車していて、乗り換えがスムーズでよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、飲食店等充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は安めの飲食店が多い印象。店舗数と比較的多い気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から多少離れているが大きな公園等あり、外でランチを楽しんだり子供たちも沢山遊んでいるところを見かける。比較的環境は良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店も多いため街灯も多く明るいため治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は隣に駅に比べて安く、駅周辺は利便性もよいので、住みやすい。 |
2021年11月 上福岡駅
3.0
【メリット】 改札前にはカフェや本屋さんがあるので、乗る電車まで少し時間がある時に、時間を潰すのにちょう……
グレイス上福岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2K | 29.81 |  |
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| 2022年5月 | 1階 | 2K | 南西 | 29.81 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 2K | 南西 | 29.81 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 2K | 南西 | 29.81 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 2K | 南西 | 29.81 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市藤間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上福岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 40,500円｜4,492円/坪 |
| 2階～2階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 42,500円｜4,713円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 41,000円｜4,547円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
