ハーモニーテラス南長崎２
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
729
ハーモニーテラス南長崎２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎2丁目12-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
豊島区立富士見台小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーモニーテラス南長崎２の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅周辺にはスーパーのライフやマルマンストアがあり徒歩５分圏内にあるので利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅が密接しておりとても静かなエリア。ドラックストアなどもあるため、生活するにはとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスのデザインはセンスの良さを感じる。監視カメラをついており、セキュリティ面はいい方。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 築２年のため、室内設備は新しく綺麗。トイレはウォシュレットがついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーまでは徒歩７分圏内であれば３つあるため買い物は非常にしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校や公園まではとても近い。近くに公園では毎年夏にお祭りをやっていたりと地域活動も活発な印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 池袋駅まで1駅の好立地。駅までは徒歩５分ほどなのでとても近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄り駅まで行くとスーパーなどの設備はかなり充実しているが物件周りは閑静な住宅街なので過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は築２年ということもありおしゃれなデザインになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ロフトが付いているので天井は高く開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーや飲食店は物件から徒歩で５分ほど歩けばいくつかあるのでかなり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校や保育園なども近いので子育てがしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 椎名町駅
ゆあさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんと言っても池袋に近いこと。駅前は小さな商店街やスーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 優しい先生の小児科や歯医者などもある。商店街は小さめ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サクッと食事したりお茶するのには便利なお店もちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに遊具の多い公園あり。幼稚園や保育園もある程度ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にトラブルもなく穏やかな街並み。駅前も24時間営業のお店があるのに暗いということはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所に比べて安いと思います！コンビニやチェーン店、薬局や100均もあります。 |
2020年3月 椎名町駅
4.0
【メリット】 隣がターミナル駅の池袋なので交通に便利。
駅同士が近い地域なので、有楽町線の要町……
2019年3月 椎名町駅
4.0
【メリット】 駅前が商店街になっていてファストフードや居酒屋、カフェなどのお店がたくさんあります。また、……
2018年2月 椎名町駅
5.0
【メリット】 駅の近くにスーパーが３件あり、コンビニも駅前にあるので便利です。池袋が隣の、西武や東武、Ｐ……
ハーモニーテラス南長崎２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 10.53 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 11.11 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 10.53 | |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 11.11 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 11.11 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.53～11.93㎡｜10.9㎡ | 59,083円｜17,948円/坪 |
| 2階～2階 | 10.53～11.11㎡｜10.99㎡ | 60,600円｜18,225円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 10.53～11.93㎡｜10.84㎡ | 59,166円｜18,067円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 11.11～11.93㎡｜11.38㎡ | 58,666円｜17,065円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
