メゾンラポール
メゾンラポールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都豊島区千川2丁目37-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1988年10月
-
総戸数
-
小学校区域
豊島区立高松小学校
-
中学校区域
豊島区立千川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「メゾンラポール」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンラポールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾンラポールの口コミ・評判
2024年5月
wonpiさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 大型スーパーもドラッグストア、百均、銀行ATM、ちょっとした外食店などがあり生活に困ることはないと思います。不便を感じたことはありませんでした。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 副都心線と有楽町線が通っており、都内は基本どこでもすぐ行ける感じです。大体のものは池袋にあるので、そこまで遠出しなくてもお散歩がてら池袋まで歩いて行ける距離です。マンションの近くに池袋行きのバス停もあるので、池袋に行くのであれば駅まで行かなくて住むので大変便利でした。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 外観は綺麗目で、共用部も綺麗に管理されてる印象でした。おそらく1階?に大家さんの事務所があるので、よく管理されているのかもと思いました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 全体的に明るめで、日当たりもいいので、とても過ごしやすかったです。設備は最新ではないですが、よく管理されており、特に古いと感じたことはなく、とても便利に過ごすことができました。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 池袋が近くにあり、最寄りえきに周辺にもちょっとしたチェーン店のお店がいくつかあるので外食は問題ございませんでした。買い物も最寄り駅の大型スーパーで大体揃うので、ハシゴする必要があまりありませんでした。ホームセンターはなかったですが、お散歩だと思って少し足を伸ばしたらドンキホーテや、無印良品の大型店舗があるのでよかったです。また、大山の方まで足を伸ばしたらちょっとした商店街もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 子育てはしていないのでなんとも言えませんが、周りに病院もいくつかあったので便利と感じました。体育館が近くにあるので、そちらにすぐ災害時避難ができるようでした。最寄り駅から家までの帰り道に大きい広場?公園?みたいなのがありますが、たまに行事などが行われていました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 都心に近い事、駅までも図書7分程度、スーパーもある。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 静かな場所なので良い。それから桜並木が綺麗な場所がちかい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 鉄筋コンクリートのつくりなので安心感がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 収納場所はそれなりにあります。本棚のようなものも押し入れのあったのが便利だった。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 駅降りてすぐのところにLIFEというスーパーがあるので便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
1 | メリット | 学校が近くにあるのでお子さんがいる方には良いかもしれません。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
駅から近いのと現地までに大きなスーパーがあるので生活はしやすいです。 また池袋まで2駅もしくは自転車でも行ける距離なので通勤通学も便利。 副都心線が出来たことにより有楽町線 副都心線へのアクセスのほかにも自転車で15分程の距離に東武東上線の大山にも出れるので便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
比較的静かなエリアです。 小学校も近くにあるのでお子様がいらっしゃる方には良いと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 建物自体はちょっと古い感じはしますが鉄筋コンクリートの建物で角にあるので奥まって無いところが良いです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット | 押入れのところに本棚みたいな部分がありそこに本を置けたのがとても便利でした(別に購入する必要がない)。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット |
ライフというスーパーが駅の側にある。 歯医者やラーメン屋コンビニも駅の付近にあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 近くに小学校や中学校もありますし、都心へのアクセスがしやすいので比較的便利だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千川駅
ナイスがいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から2駅目なので自転車があれば結構どこでも行けちゃう |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 繁華街からもそれほど離れていないしスーパーやコンビニも充実してる |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | メディアでも取り上げられるおいしいお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や公共施設もそれなりに揃っていて子育てしやすいと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 大きな事件などはほとんどなく通りを入ると閑静な住宅街なので安心。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地の割に家賃相場が安くコスパひかなりいいと思う |
2024年6月 千川駅
KOTATUAさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ有楽町線・副都心線が乗り入れており、池袋、渋谷、新木場方面、横浜中華街へのアクセスは良いです。また下り方面は東武東上線、西武線が乗り入れており、川越方面、所沢方面にもアクセスは良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが複数あり買い物には困りません。ライフ千川駅前店は食料品や日用品のほか医薬品、衣料品など幅広く取り扱っています。スーパーアコレ千川店は野菜や魚などを安く購入できます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼、ハンバーガー、中華料理などのチェーン店、ファミリーレストラン等どれも価格がリーズナブルです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 決して大きくはないですが公園は多くあり、特にここ数年で豊島区はトイレがきれいになっています。住みよいまちづくりのため自治体が力を入れているのがよく分かります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯が多く設置されており明るく街並みもきれいです。目立って大きな事件、物騒な事件は聞きません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都心部と比較すると安いですし、環七の内側エリアということを考えても物価は安いです。 |
2022年5月 千川駅
みかづきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで最短3分で到着するのが一番のメリットかと思います。 また実家が横浜なので、横浜まで直通で行ける電車があるのも助かります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーが2店舗、薬局や病院も揃っているので生活には困らないです。 地味に和菓子屋さんが充実してます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランなどのチェーン店だけでなく、いろんな種類の飲食店が多いのでワンパターン化しないで食事が楽しめると思います。近所の個人店のベーカリーショップが特にお気に入りです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 清潔な街並み、治安もいいと思います。学校も多いので家族で住むには安心な環境だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 交番がわりと多いので少し安心してます。パチンコ店も飲み屋も少ないので治安はとてもいい方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋へのアクセス、治安や生活環境を考えるとととてもコスパのいい地域だと思います。 |
2022年5月 千川駅
たぁさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋 新宿 渋谷 横浜や東京駅方面まで1本で行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100均や病院が集中している コンビニの数が多い |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特にいい所はないがバーミヤンやフレッシュネスバーガーはある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が沢山入ったビルがある 他にも近くにいろいろな病院がある |
治安 |
5 |
メリット | 豊島区の中でも静かな住宅地で平和である。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋などへの交通も自転車で行くことができ、基本移動は困らない |
メゾンラポールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 46 | |||||||
2023年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 46 | |||||||
2023年5月 | 3階 | 3DK | 南東 | 56.47 | |||||||
2023年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.54 | |||||||
2023年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | 46.17 | |||||||
…残り10件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区千川の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■千川駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 20.4~27.54㎡|25.43㎡ | 70,500円|9,242円/坪 |
2階~2階 | 40.2~46.17㎡|44.09㎡ | 106,666円|7,998円/坪 |
3階~3階 | 56.4~56.47㎡|56.42㎡ | 145,000円|8,496円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.54~56.47㎡|42.14㎡ | 106,636円|8,419円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.4~40.2㎡|30.71㎡ | 81,250円|9,079円/坪 |