Primavera1の外観
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Primavera1のエントランス
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Primavera1のその他：その他
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Primavera1のその他：その他共有部分
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Primavera1のその他：その他共有部分
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Primavera1のその他：その他共有部分
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Primavera1のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,300円 |
| 平均坪単価 | ＠7,165円 |
| 平均m²単価 | ＠2,168円 |
| 上位専有面積 | 22.18m²：5件 22m²：4件 22.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
Primavera1の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／平野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『平野駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美北6丁目14-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
12戸
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中学校区域
大阪市立加美中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Primavera1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Primavera1の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅周辺にはマックスバリューや業務スーパー、ワンカルビ、しゃぶ葉、快活クラブなどがあり日々の生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
街灯がしっかりあるので夜遅くに帰っても安心。 また住宅街の為不審者に出会いづらく、駅近くのマックスバリューは24時間営業なので買い物に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスがオートロックとなっている。 おしゃれな外観。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
新築で入っていたのでとてもキレイだった。 新築でトイレバス別の家賃としてはとても安い。 日もしっかり入るし、隣の部屋の生活音もほぼ聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーまで約7,8分で着く。 飲食店なども複数あるし、コンビニもセブンイレブンとファミリーマートが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
内科医や歯科医院が近くにありますがかかったことがないのでわかりません。 小学校は近くにありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 平野駅
まーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺駅まで電車で5分であり都会にでやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出るとセブンイレブンがあるので最低限必要な物は購入可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には居酒屋が数店舗あり尚且つ美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周囲には学校や公園があり住みやすい場所である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周囲は街灯も多く駅前に交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地は割と低価格なところも多いです。 |
2023年6月 平野駅
チップ♪さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR平野駅 JR天王寺や難波まで行けるので行動範囲が広まり便利です。電車の本数は10分に1回ぐらいで駅のすぐ近くに駐輪場があり、駅の中にはコンビニが入っていてとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スポーツジムや病院、マックスバリュの中には本屋、花屋、ABCマートなどたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ・ワンカルビ・しゃぶ葉など飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅はエレベーターもあるのでベビーカーでも移動しやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の横に交番があり周りも明るいので治安はそこまで悪くないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい場所です。安めのドラッグストアなども近くにあるので買い物もしやすいです |
2021年10月 平野駅
5.0
【メリット】 駅外1階から改札のある2階まで・改札のある2階からホームまでエレベーターがありバリアフリー……
2019年10月 平野駅
5.0
【メリット】 小さな駅ですが、毎日利用する人が多い駅です。駅にはホーム用のエレベーターも駅用のエレベータ……
Primavera1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22.18 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 22.1 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北 | 22 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区加美北の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22.18㎡｜22.1㎡ | 48,312円｜7,226円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 47,500円｜7,137円/坪 |
| 3階～3階 | 22.18～22.18㎡｜22.18㎡ | 49,000円｜7,303円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22.18㎡｜22.15㎡ | 48,583円｜7,251円/坪 |
| 東向き | 22～22.1㎡｜22.05㎡ | 47,750円｜7,159円/坪 |
| 西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 48,000円｜7,213円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 48,000円｜7,213円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
