文化レジデンス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
526
文化レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩3分
JR山手線／日暮里駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木2丁目38-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
文京区立汐見小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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文化レジデンスの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 千駄木駅まで近かったし、飲食店も駅前にあったので便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても静かな住宅街で、お年寄りが多いのか夜も静かに感じました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古い建物でしたが、階段や通路などはみなさんキレイに使っていて良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納が結構あって、部屋を広く使うことができました。日当たりも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーも飲食店も近く、商店街も少し歩けばあったので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院や診療所も点在していて、困ったことはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 日暮里駅
ゆうじさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日暮里駅は交通利便性において優れた立地を誇ります。山手線や京成線、つくばエクスプレスなど、複数の主要路線が乗り入れ、都心や成田空港、その他近隣エリアへのアクセスが容易です。さらに、多くのバス路線も乗り入れており、地域内外への移動が便利です。また、周辺には商業施設や飲食店、医療機関などが充実しており、生活の利便性も高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日暮里駅周辺は生活利便施設が充実しています。スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどの日常の買い物施設が多数あり、飲食店やカフェも豊富です。また、公共施設や医療機関も近くにあり、健康や安心面でも配慮されています。さらに、教育機関や図書館など文化・教育施設も充実しており、住民の生活の質を高める環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日暮里駅周辺には多様な飲食店があり、さまざまな料理を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日暮里周辺には公園や保育園、子育て支援施設が充実しており、子育て世帯にとって安心で快適な暮らしを提供しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日暮里駅周辺は多くの商店や人通りがあり、治安が比較的安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日暮里駅周辺は都心へのアクセスが良く、住宅や生活施設の価格が比較的リーズナブルであり、コストパフォーマンスが高い地域です。 |
2023年11月 日暮里駅
Nicolenさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、京浜東北線、常磐線に加えて、京成線、舎人ライナーも利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口駅前にマルマンストアがある。ファストフード、小規模な居酒屋や食堂なども多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 担々麺で人気の馬賊がある。 和食だけでなく、ベトナム料理、焼肉、スペイン料理などいろいろな味を楽しめる。 谷中方面に出ると、伝統の店やセンスのいいカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上野公園まで足を伸ばせば、豊かな自然やアートを満喫できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に日暮里駅前交番がある。荒川区には安全・安心ステーションがあり、警察官OBが勤務している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしで15分で行ける距離であることを考えれば、家賃や物価は安いと思う。 |
2022年2月 日暮里駅
3.0
【メリット】 駅や駅前は開発により綺麗に整備され過ごしやすいです。
駅中も整備され、ちょっとし……
2022年1月 日暮里駅
3.0
【メリット】 アルバイトが探しやすいし病院や郵便もあります
ベトナムの店がたくさんあります
文化レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32.4 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.82 | |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.48 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 32.4 | |
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| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.48 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.82～20.82㎡｜20.82㎡ | 64,400円｜10,226円/坪 |
| 2階～2階 | 21.48～32.4㎡｜24.21㎡ | 70,000円｜9,632円/坪 |
| 3階～3階 | 20.82～32.4㎡｜22.75㎡ | 69,500円｜10,232円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.82～32.4㎡｜22.49㎡ | 67,933円｜10,070円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
