ノーブル川内２番館
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
606
ノーブル川内２番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／安芸矢口駅 徒歩20分
アストラムライン／古市駅 バス4分
「中調子」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『安芸矢口駅』 JR芸備線
『古市駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区川内3丁目3-41 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
広島市立川内小学校
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中学校区域
広島市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノーブル川内２番館の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニ、お好み焼き屋、カフェが徒歩10分圏内にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で、アパートの向かい側が畑になっていて開けてるので日当たりもいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観、駐車場はもろんキレイなのですが、室内もきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
トイレ・風呂も新しくきれいです。 日当たりもいいです。全窓にシャッターがついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
小さいですが安いスーパーが徒歩10分圏内にあります。 お好み焼き屋、カフェがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
学校、保育園が近くにあります。 地域のお祭りもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 安芸矢口駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車を停めておけるパーキングがあります。 駅を出て少し歩けばバス停があります。 通勤時間を避ければ比較的空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐの所に小さなお弁当屋さんができました。 電車に乗る前、降りた後、通りかかった時に利用できるのでとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安芸矢口駅を降りて少し歩きますが、美味しいうどん屋さんがあります。 季節限定メニューなどもあり、唐揚げもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的、自転車やバイクを停めるところは広いと思います。 保育園や小学校、駅のすぐ近くではありませんが公園もいたるところにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 古い駅なので決して綺麗とは言えません。 ただ、安芸矢口駅は降りる人が多いですし、治安も悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 年齢層は高めだと思いますが、幼稚園、保育園、小学校、中学校があり小さなお子さんを育てる方からすれば住みやすい地域だと思います。 スーパー、ドラッグストアも充実しており、広島市内へも行きやすく便利性も良いと思います。 |
2023年7月 安芸矢口駅
カワっちさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り降りする人が多いです。 駅近辺にスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近辺には病院、フレスタ、ウォンツがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には うどん屋、吉野家があります。 フレスタにはお弁当も売ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きい町です。 団地もあります。 マックスバリュでは 子供が遊べる所が少しあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 安芸矢口駅からバス停までは街灯があると人通りもあるので夜間でも通りやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 分譲マンションや戸建様々です。 バス、JRが利用できるので利便性は良いほうだと思います。 |
2018年11月 安芸矢口駅
3.0
【メリット】 近くに美容院、スーパー、ドラッグストアがあるので買い物には困らない。病院も近いので体調が悪……
2018年9月 安芸矢口駅
3.0
【メリット】 住宅がメインで薬局や小さな病院が多い印象です。
近くに焼肉屋が2件あります。
ノーブル川内２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 37.13 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 37.13 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 37.13 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区川内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■安芸矢口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ | 50,916円｜4,534円/坪 |
| 2階～2階 | 46.09～46.09㎡｜46.09㎡ | 58,100円｜4,167円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.13～46.09㎡｜41.2㎡ | 54,181円｜4,367円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
