カルドブレッサ
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
832
カルドブレッサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／船橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町7丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
37戸
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルドブレッサの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
向かいにイトーヨーカドーがあり、買い物にも便利。イトーヨカドーまでも屋根があるので、ほとんど濡れずに行くことができる。そのまま駅に繋がっているので、駅までも徒歩３分くらいで行ける。 JR、京成、東武が走っているので、交通便も良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
一人暮らしで住んでいたが、周りは大通りなので治安も良かった。 向かいはイトーヨーカドーがあり、駅周辺にもドン・キホーテなどもあったので、最寄り駅だけでほとんどの買い物が済む。 歩いて２～３０分、もしくは電車で２駅でララポートにも行ける。 公園が多く、木が多い道もあるため、気持ちよく散歩を行うことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
ゴミ出しも、曜日関係なく出せるので、家にゴミを貯めなくて済む。 １階が管理会社なので何かあればすぐに対応してくれる。 １kだったが十分な広さがあり、何より建物が綺麗なので、住んでいた時は周りから羨ましがられることが多かった。 エレベーター、駐輪場、宅配ボックスもあり、オートロック。一人暮らしには贅沢な条件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
壁が淡いオレンジだったので、床やその他の壁の白が映えて、綺麗な部屋の作りだった。 天井の高さもちょうど良く圧迫感を感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
基本的にスーパーから、デパートまで周辺に全部揃っている。 商店もあるので、野菜を買うとき、お肉を買うとき、と別で買い物することもできる。 近くにチェーン店が多いので、テイクアウトやデリバリーが多く、自炊したくない時でもすぐに食べたい物が食べられた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
役所や警察署なども歩いて行ける範囲にあり、便利だと思う。 病院も多く、土日祝日空いているところもあった。 地域のお祭りが多く、賑やかな街。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
チワさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 商業施設も多くあり、買い物には困らない印象。また飲食店も複数立ち並んでおり外食のレパートリーは豊富。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 公園は緑が豊富で自然を感じられる。道路は大通りが多く治安面で安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスが非常に綺麗に清掃されている。宅配BOXも有るため便利。またTVモニター付きでセキュリティ的に安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きであり日当たりの良さを感じた。リビングはほぼ正方形に近くレイアウトは考えやすいと思われる、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 目の前にイトーヨーカドーがあり買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | マンション近くに公園が有る。歩いてすぐのためそういった点はメリットに感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 船橋駅
めめめさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、どこでも行けるアクセスの良さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも買いに行ける、東武ヨーカドーシャポー |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが3店舗、カフェチェーンも充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊べる公園がある、学校もあるし、最近立て替えたばかりで綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 別に良くはないがゴミとかは落ちてないので良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は分からないけど、住んで損はないです！ |
2022年7月 船橋駅
やんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の各駅、快速も停まるしアーバンパークラインもなるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカが充実しており、買い物やランチなどに困らないところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはオシャレなカフェやパン屋があり楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに本屋や文房具店、百貨店があるので教育に役立つものは沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあったらすぐ助けてくれるので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内への利便性も高く、駅前の充実度を考えると住みやすい土地だと思う。 |
2022年7月 船橋駅
kayさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 今時の駅という感じでとても綺麗で整備されております。半日程度なら時間が潰せる場所も周りに多数存在。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには東武、アトレ等たくさん買い物する所があり、若者も沢山いらっしゃいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパート、ラーメン屋、コンビニ、スーパーなんでもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前から少し離れた住宅街は静かで、治安も良くお子様がいる家庭でも安心かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい意味で言えば賑やか。飽きない街かと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 船橋周辺は家賃が高いですが、それだけ便利な場所。 |
2022年2月 船橋駅
5.0
【メリット】 快速や特急全て止まるためかなり便利。改札を出ると様々なATMがあって、お金を下ろしたい時に……
カルドブレッサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 7階 | 1K | 南 | 25 |  |
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| 2022年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 25 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2022年5月 | 7階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2021年2月 | 7階 | 1K | 南 | 25 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25～25㎡｜25㎡ | 81,333円｜10,755円/坪 |
| 5階～6階 | 25～25㎡｜25㎡ | 84,000円｜11,107円/坪 |
| 7階～7階 | 25～25㎡｜25㎡ | 84,666円｜11,196円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 83,142円｜10,995円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
