コスモメルシー
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
335
コスモメルシーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区上高井戸1丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
杉並区立富士見丘小学校
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中学校区域
杉並区立富士見丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモメルシーの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅に近い。スーパーオオゼキ、京王ストアがある。甲州街道に面していて、帰り道までは明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにコンビニ2軒、病院もある。スーパーも駅からすぐに2軒ほどある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は、シンプルでおしゃれ。地下のレストランのオーナーさんが毎日掃除をしてくれていて、入り口がきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 三階、角部屋だったこともあり、眺めがとても良かった。日当たりも、日中はよく明るい。収納が上にもついていて便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーが駅近くに2軒ほどある。コンビニも歩いてすぐ近くにある。飲食店や居酒屋もあり、楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに、日曜もやっている総合病院がある。その他、皮膚科、歯医者、耳鼻科、充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 八幡山駅
モピさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まる 新宿まですぐに出れる 渋谷まで乗り換え1回で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨロイヅカがある ドンキホーテがある 公園が複数ある 大手銀行ATMが複数ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手のファミレスがたくさんある 人気のステーキ屋がある ラーメン屋がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い 子育て世帯が多いため治安が良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者がそこまで多くない。 浮浪者等は見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育て世帯にはバランスの良い駅 100均など安いスーパーもあるため生活費を抑えられる |
2022年9月 八幡山駅
たさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるし、新宿から電車で10分程度の立地である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺のスーパーや飲食店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ぎょうざの満州やバーミヤン、大阪王将や地元中華屋さんなど、駅周辺に中華が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 松沢病院周辺を散策する道があるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く特に不安を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿が程近いのに治安がいいので総じて住みやすいと思う。 |
2021年12月 八幡山駅
5.0
【メリット】 レストランやスーパー、コンビニに本屋さんなど、一通りの便利な施設が揃っているため、非常に便……
2020年4月 八幡山駅
4.0
【メリット】 駅の改札から徒歩1分圏内に、スーパーの京王ストアとオオゼキがあるため、仕事帰りの食材購入に……
コスモメルシーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 18.5 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 18.5 | |
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| 2014年2月 | 3階 | 1R | 西 | 18.65 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上高井戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 70,000円｜12,508円/坪 |
| 3階～3階 | 18.65～18.65㎡｜18.64㎡ | 73,000円｜12,940円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.65～18.65㎡｜18.64㎡ | 73,000円｜12,940円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
