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賃貸

ラレス筑波

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 949
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賃料履歴 2020年～: 11件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 51,909円
平均坪単価 ＠8,394円
平均m²単価 ＠2,540円
上位専有面積 23.37m²：5件 18.15m²：5件 23.2m²：1件
上位間取り 1K：11件

ラレス筑波の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    西武池袋線／江古田駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『江古田駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区栄町33-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立開進第三小学校

  • 中学校区域

    練馬区立開進第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラレス筑波の口コミ・評判

2023年11月

Zさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 江古田駅周辺の好立地。江古田駅自体に飲食店やスーパー薬局などが豊富で生活には困らない。目の前に松屋があるのも便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

ともちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 独り暮らしだとなにも問題なく快適にくらせました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年6月

ストライプさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 江古田駅に近く、途中にコンビニ、近くに商店街があるため不便は感じない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年7月 江古田駅

Susan.Sさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 豊島園や池袋によく行くので、乗り換えなしで１本で行けて便利。
池袋には20分もかからないでいけるので、とても助かっている。
とても混んでいる、満員電車で座ることができない、というようなことが少ないので良い。
あまり大きな駅ではないので、駅に入ってすぐに改札があり、エスカレーターや階段ですぐにホームに出ることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐのところに、スーパー、ドラッグストア、飲食店などがたくさんあるので、帰りがけに買い物をして帰ることができて便利である。
100円ショップ、雑貨店、本屋、歯医者もあり、とても助かっている。
飲食店の充実
5 		メリット テイクアウト専門の、唐揚げ屋、すし屋、海鮮丼屋などがある。
値段の安いカレー屋や定食屋なども駅近くにある。
マクドナルド、ケンタッキー、タリーズ、台湾茶専門店などファストフード、カフェも充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のエレベーターは改札のすぐ近くにあるので、利用しやすいと感じる。
エレベーターも奥行きがある形なので、車いすやベビーカーでも狭く感じないと思う。
様々な大学の最寄り駅なので、大学生が多くいる。
治安
4 		メリット 駅の１階に交番があるので安心できる。
駅前はたくさんのお店があるので、明るくて良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いスーパーや、安い飲食店が多くあり、駅からも遠くない場所でも2LDKで10万円台で借りられる部屋があるので、家賃相場は安くて良いと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・327文字）

2023年4月 江古田駅

もずくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅停車しかとまらないけど、乗り間違えがなく乗りやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札でてすぐにホワイトボードがあり、駅員さん？の手書き野球応援メッセージが素敵
飲食店の充実
5 		メリット 近隣に沢山あるのでとても見応え、食べ応えかあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅付近に保育園が沢山あります。地域の方も優しいです！
治安
5 		メリット 商店街の方は優しいし、街の活性化頑張ってます！感が伝わる
コストパフォーマンス
5 		メリット ファミリーより、ワンルームが多いようにかをじます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・184文字）

2020年4月 江古田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 メリットとしてあげられることは、文化的な情緒にあふれた街並みを堪能することができるという点……

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（残り103文字）

2020年1月 江古田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・池袋には電車で7分で出られるので、都心に出やすい。
・駅もまだ新しいので使用し……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラレス筑波の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1K 南 23.37
2024年2月 1階 1K 南 23.37
2023年12月 1階 1K 南 18.15
2023年11月 1階 1K 南 18.15
2023年5月 1階 1K 南 18.15

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江古田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.15～23.37㎡｜20.38㎡ 51,285円｜8,383円/坪
2階～2階 18.15～23.37㎡｜21.63㎡ 50,000円｜7,615円/坪
3階～3階 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ 62,000円｜8,834円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.15～23.37㎡｜20.98㎡ 51,909円｜8,214円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハウスHAYASHI

    サンハウスHAYASHIの外観
    住所 東京都練馬区栄町39番20号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩3分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハウスHAYASHI サンハウスHAYASHI 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 16.5m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    Kフラット

    Kフラットの外観
    住所 東京都練馬区栄町43番13号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩4分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 643
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋフラット 101 Ｋフラット 101 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.6m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ドミシール江古田

    ドミシール江古田の外観
    住所 東京都練馬区小竹町1丁目65番9号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩4分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 798
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミシール江古田 ドミシール江古田 5.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18m² ワンルーム 1階 北西
  • 賃貸

    フォーブル羽沢

    フォーブル羽沢の外観
    住所 東京都練馬区羽沢1丁目3番2号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩4分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 330
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォ−ブル羽沢 00205 フォ−ブル羽沢 00205 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 17.5m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    キャナル江古田

    キャナル江古田の外観
    住所 東京都練馬区栄町
    交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャナル江古田 キャナル江古田 6.5万円
    (3,000円)    		 65,000円 65,000円 16m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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