コスモ椿森
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
455
コスモ椿森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／東千葉駅 徒歩1分
千葉都市モノレール２号線／千葉公園駅 徒歩7分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩10分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東千葉駅』 JR総武本線
『千葉公園駅』 千葉都市モノレール２号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区椿森1丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
千葉市立院内小学校
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中学校区域
千葉市立椿森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ椿森の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】都心部まで乗り換えがほぼ1本で行くことが出来る相場に応じた利便性があり充実できるところが良いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】大型の商業施設があり買い物を楽しめることが出来る駅前に交番があり安心して利用することが出来る |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】有名や人気の飲食店があり十分に楽しむことができる |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】学校やバリアフリーが充実しているので安心出来る |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 千葉駅
Neさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR東日本の路線がしっかりしているところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ペリエ千葉やそごうなどさまざまな店舗がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ペリエ千葉の中や、そごうの中など多くのところに充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。駅から10分くらい歩くと住宅地がある |
| 治安 |
1 |
メリット | 朝ラッシュや日中時間帯はまだマシであると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。さまざまな鉄道路線が走っているところ |
2022年10月 千葉駅
なさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が多く、またタクシーもすぐつかまるためかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキナカが充実しすぎてる。高校生のたまり場になりがち。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのサンドイッチ屋さんがばか美味しいし、コンビニが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが結構あって便利そう。トイレきれい |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が結構すぐ動くから安全だし安心かもしれない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | SOGOとかジュンヌとかのデパートもあって結構住みやすい |
2022年8月 千葉駅
ちーさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県の中でも屈指の主要駅なので終電も遅くまであり、始発も早い時間からあります。タクシー乗り場も広くタクシーに困ることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく広いです。コインロッカーも至る所にかなりの量が設置されていて困ることはほぼないです。商業施設が併設されていて便利な駅だと感じました。道に迷ってしまい警備員さんのような方に道を聞くと大変丁寧に教えていただけました。また利用したいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は大変充実していました。商業施設が併設されていることもあり、大体のものは揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープはありました。エスカレーターもありとても便利でした。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要駅ということもあり治安は良い方だと思います。昼も夜も警備員さんや駅員さんがウロウロしているので大丈夫だと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地のことはあまりわかりませんが、良い方なのだと思います。 |
2021年11月 千葉駅
5.0
【メリット】 改札内には飲食店・カフェがあり、早いお店だと朝7時位から開店します。出勤前に朝食を取りたい……
コスモ椿森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2K | 南 | 27.82 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2K | 南 | 27.82 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2K | 東 | 27.82 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2K | 南 | 27.82 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 2K | 東 | 27.82 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区椿森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.8～27.82㎡｜27.81㎡ | 51,250円｜6,091円/坪 |
| 2階～2階 | 27.82～27.82㎡｜27.82㎡ | 52,750円｜6,269円/坪 |
| 3階～3階 | 27.82～27.82㎡｜27.82㎡ | 54,625円｜6,492円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.8～27.82㎡｜27.81㎡ | 52,833円｜6,279円/坪 |
| 東向き | 27.82～27.82㎡｜27.82㎡ | 53,500円｜6,358円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
