ハイムうれし野
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1460
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,156円 |
| 平均m²単価 | ＠1,560円 |
| 上位専有面積 | 51.3m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 2DK：4件 |
ハイムうれし野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／ふじみ野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『ふじみ野駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県ふじみ野市市沢1丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
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小学校区域
ふじみ野市立東原小学校
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中学校区域
ふじみ野市立大井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムうれし野の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅のふじみ野駅から７分と好立地、アウトレットモール『SOYOKA』３分。 駅周辺は、スーパー２件コンビニ３件簡単に食べられる飲食店・飲み屋が豊富で、本屋・雑貨屋・花屋があって大変便利。駅までの道は明るいので怖くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
区画整理されたきれいな道路と大き目なマンションとが並ぶ閑静な住宅街です。 アウトレットモールとイオンと大きなショッピングセンターがあります。 アウトレットモールとイオンの近くにゆっくりいることが出来る公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観、古いけれどまあまあきれい。セキュリティは玄関まで誰でも行けちゃうので心配ですが、治安は比較的良い街なので大丈夫でしょうか。デザインはくの字の鉄筋コンクリート３階建てで地震の揺れには安心の建物だと思います。 共有部分の掃除はされててきれいです。ゴミ出し場も嫌な感じはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きのベランダで日当たり良好。光が入りやすいので冬暖かいです。ドアの作りはシックで頑丈、廊下側の窓には人が入れないように格子があり、作りもしっかりしています。ベランダも広くキッチン・リビングもフローリングで綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | アウトレットモール『SOYOKA』の地下スーパー『ロピア』まで３分くらいです。物価的には駅前にある『東武ストア』や『イオン』より安いので助かっています。ドラックストアもあるので生活用品は問題なく買う事が出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 歩いて１０分くらいの所に小学校、幼稚園・保育園があり便利、駅から近い場所なので病院・クリニック・マッサージ・接骨院・歯医者さんもあり不便ではないです。夜間救急は川沿いの方に『上福岡総合病院』があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ruiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から近く、近くのトナリエにロピアもあり、静かで子育てしやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
atsuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅周辺に商業施設が多く、生活する上で便利がよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、周辺の騒音はあまりない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部の通路や階段はきれいに掃除されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣や上階からの音はほとんどきにならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 美味しい中華屋さんなど飲食店は周辺で充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 必要な病院や施設は、周辺に揃っていて便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
たま5656さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | トナリエ(旧ソヨカ)が近く、買い物が便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 ふじみ野駅
martsuさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅で池袋まで約30分以内 座席指定制ＴＪライナーも停車するので便利 駅も東上線では新しく綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ナカにスーパーがあり便利 近くに救急病院あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファストフード等チェーン店があり 充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーター エレベーター等地平から改札内 ホームまでありバリアフリー対応 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅もきれいで特に治安の不安等なし 酔っ払いもあまりみかけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋から30分以内でほかの線路と比べると家賃も安い |
2023年4月 ふじみ野駅
あーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行がとまる！副都心線も利用できる！TJライナーも使える！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや病院もあるのでとても便利で助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にも飲食店が多くて便利。西口東口ともにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は少なくは無い。支援センターや児童館もあるので子供の遊び場も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もある。酔っ払いとか変な人は見掛けない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩圏内で困ることがないくらい便利。車がなくても特に困らないくらい住みやすい。 |
2022年2月 ふじみ野駅
3.0
【メリット】 急行やTJライナーの停車駅のため、池袋までより短時間で行けます。駅も東武東上線の中では比較……
2020年1月 ふじみ野駅
4.0
【メリット】 急行が止まる駅です。比較的新しい駅なのでホームも改札周辺も広いです。
駅周辺は坂……
ハイムうれし野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.3 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 51.3 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 51.3 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51.3 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 51.3 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ふじみ野市市沢の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■ふじみ野市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■ふじみ野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 79,750円｜5,139円/坪 |
| 2階～2階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 80,000円｜5,155円/坪 |
| 3階～3階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 80,500円｜5,188円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 80,000円｜5,156円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 80,000円｜5,155円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
