御田八幡ビルの外観：外観
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御田八幡ビルの外観：外観
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御田八幡ビルのエントランス：エントランスの様子
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御田八幡ビルのエントランス：洋室に収納棚あり
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御田八幡ビルのその他：エレベーター有
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御田八幡ビルのその他：シャワールーム
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御田八幡ビルのその他：シューズボックス
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御田八幡ビルのその他：バストイレ別
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御田八幡ビルのその他：共用部分
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御田八幡ビルのその他：玄関側から見たリビング
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御田八幡ビルのその他：玄関側から見た洋室
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御田八幡ビルのその他：玄関側から見た洋室
御田八幡ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩6分
JR山手線／田町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区三田3丁目7-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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御田八幡ビルの【賃貸】物件情報
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御田八幡ビルの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 浅草線泉岳寺駅とJR田町駅の２駅が使えるため、都心への電車のアクセルがしやすい。大通りに面しているため、人通りもあり治安が良いと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 北側が神社の為、窓から緑がみえる上に静かな住環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 2
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メリット | 愛想のよい管理人がいらっしゃり、共用部やごみ捨て場もきれいに清掃されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 旧耐震のビルではあるがリノベーションしたばかりの物件の為、非常にきれいな内装。床は無垢材が敷き詰めらているため、デザイン性にも優れている。北側住戸だが窓側が神社に面しており、西日ではあるものの日当たりは気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 田町駅前の商業ビル内にあるスーパーは、品ぞろえが良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 公園がすぐ裏手にあり、子供を遊ばせるには便利。隣の神社では毎年地蔵盆が行われており、地域行事もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 田町駅
こまちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄の両方が利用できるので便利。本数も多いので時刻表を見ずに動ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフが出来てから価格競争が始まり近隣のスーパーの質も上がった。愛育病院始め24時間365日見てもらえる病院が何軒もあるので安心して暮らせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに安い所から高級店までが入っているので好きなお店が選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が多く定員割れしているので今はすごく入りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトロールの方が夜も見回っているのでとても安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 会社までの通勤時間や、周りの家庭環境を考えると高い家賃を出して住む価値はあると思います。 |
2022年10月 田町駅
ponさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と京浜東北が通っていて利便性はかなりいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には食事、クリーニング、喫茶店、スーパーと何でもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋、うどん、焼き肉、コンビニとなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 10分ぐらいあるくと保育園や学童があり公園も比較的多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にも交番があり、前に立ってくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からかなり離れれば家賃は少しは安くなる。周りには買い物できるし問題なし |
2021年12月 田町駅
3.0
【メリット】 駅が小さいので待ち合わせには向いている。その割には時々、いいお店の出店があったりする。三田……
2021年12月 泉岳寺駅
ppllさん
1件投稿4.0
【メリット】 新幹線も品川まで一駅、飛行機なら京急で羽田、浅草線経由の京成で成田まで乗換なしで行けるので……
御田八幡ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 41.38 |  |
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| 2023年12月 | 6階 | 2K | 北西 | 32.87 | |
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| 2023年12月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 41.38 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 41.38 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 41.38 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 31～41.38㎡｜36.65㎡ | 160,250円｜14,257円/坪 |
| 6階～7階 | 32.86～57.85㎡｜39.18㎡ | 151,812円｜12,769円/坪 |
| 8階～9階 | 41.38～41.38㎡｜41.38㎡ | 178,000円｜14,220円/坪 |
| 10階～11階 | 41.38～41.38㎡｜41.38㎡ | 151,500円｜12,103円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.85～57.85㎡｜57.85㎡ | 233,500円｜13,343円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31～41.38㎡｜37.3㎡ | 150,115円｜13,243円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
