ロックヒルズ三ツ沢の外観：外観・土地
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ロックヒルズ三ツ沢の外観：外観・土地
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ロックヒルズ三ツ沢のエントランス：エントランス
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ロックヒルズ三ツ沢のその他：敷地内/建物
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ロックヒルズ三ツ沢の室内：その他部屋・スペース
ロックヒルズ三ツ沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅 徒歩12分
「三ツ沢公園桜山」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『三ツ沢上町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町4-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロックヒルズ三ツ沢の【賃貸】物件情報
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【ロックヒルズ三ツ沢の所有者様へ】
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ロックヒルズ三ツ沢の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 横浜駅や新横浜駅まで5分でアクセスができ、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 三ツ沢公園の隣りにあるため、ゆったりした雰囲気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック付きで安心して一人暮らしができることです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニー付きで眺めがよく、日当たり良好なため快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩圏内にまいばすけっとやローソンがあり、買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 横浜国立大学や横浜市立病院が徒歩圏内にあり、通学や通院に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三ツ沢上町駅
ユメさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多く横浜駅など主要駅への利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くに多くあり買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多くあるため軽食は簡単に手に入れることが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | しずかなうえ、こうえんがちかくにあるのと |
| 治安 |
5 |
メリット | しずかなじゅうたくちであんしんしてせいかつできる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | がくせいあぱーとがおおくわかものがおおい |
2023年7月 三ツ沢上町駅
かしわさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅から地下鉄で2駅ほどでアクセスでき、横浜駅で多くの線の乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 横浜駅から続く大通りに面していて、主要な飲食チェーン店や、個人経営のお店がたくさん並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家、武蔵野の森コーヒー、オリジン弁当などのチェーン店が大通り沿いに並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 横浜国立大学附属の幼稚園なとがあり、保土ヶ谷公園や三ツ沢公園など自然に恵まれた公園が多い。駅も地下鉄ながらエレベーターがあるので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、居酒屋や歓楽街もなく、治安は良い。駅が大通り沿いにあるため、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は高級住宅街。治安の良さ、街の静かな雰囲気は高級に見合っていると言える。 |
2023年5月 三ツ沢上町駅
L.KuMaさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセス抜群の横浜駅から2駅(6分ほど)離れていて、横浜駅は徒歩1時間程度の場所なので、横浜駅で終電をなくしても、大して問題ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少ないですが、スーパーとコンビニと飲食店があるので、生活最低限の施設はあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉、カフェ、ラーメン屋、居酒屋などがあるので、簡易な外食には困ることありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅街なので、かなり静かです。公園もいくつかあり、自然豊かな場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 暗いですが、ホームレスや酔っ払いなどの変な人はいません。そもそも人があまりいないので、悪いところではあるが、いいところでもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅から近く、静かな町なので住むにはいいところです。 |
2022年4月 三ツ沢上町駅
神奈さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで2駅で4分位で行く事が出来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院（横浜市立市民病院）があるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店とコンビニがある程度です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 県立翠嵐高校や横浜国立大学など教育機関は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域の防犯意識は高く治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅までアクセスが良いのでお値段以上だと思います。 |
ロックヒルズ三ツ沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区三ツ沢西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三ツ沢上町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 48,000円｜7,934円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 46,666円｜7,714円/坪 |
| 4階～4階 | 20～20㎡｜20㎡ | 44,000円｜7,273円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 46,750円｜7,728円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 47,600円｜7,868円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
