ヒンメルブロー
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
676
ヒンメルブローの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩13分
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利用可能路線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市おおたかの森東3丁目34-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
14戸
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中学校区域
流山市立おおたかの森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒンメルブローの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前にショッピングモールがあるおおたかの森駅が最寄り駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 新興住宅地のため、昔からの旧住民が少なく若いファミリー世代が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックのため安全。宅配BOXが3台あるため便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングが東向きのため、朝日はしっかり入り明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションの下がセブンイレブンのため買い物が便利。他にも近隣にスーパーのベイシア、カスミ、ドラッグのセキ薬品があるため便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 家の目の前が公園のため、子供を安心して遊ばせられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 流山おおたかの森駅
SYUさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線に乗り換えが可能で、１駅移動して南流山駅に行けば、JRへの乗換も可能なところ。羽田、成田空港へのバスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングセンターがあり、お店の種類も豊富。 買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルのお店があるので、不足を感じたことはない。きちんとした食事、カフェ、スイーツなどさまざまな店があってとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多くあり 小学校も毎年新しく開校している 子供用のトイレも豊富でオムツ替えのシートもほとんどの施設にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者情報など 警察からリアルタイムにメールが送られてきて 治安 の良さを感じた |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスがよく 自然も多いため 住むのには適した場所だと思う。 物価 もそれほど高くない。 |
2024年4月 流山おおたかの森駅
ぽぽんくんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京までのアクセスも良く、人も多いが緑も多い。近くに商業施設があるのでショッピングや食事には困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が併設されているので、衣食住の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコート、カフェ、レストランすべて揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供服屋やチャイルドルームなどの施設は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れやお年寄りが多いので治安は悪くないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーも東京ほど高くないので買い物はしやすい点。 |
2023年4月 流山おおたかの森駅
つくねさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレスの快速が停まるほか、東武野田線の乗り入れ駅でもあるので、柏駅まで行けば常磐線も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、各種専門店からジム、病院まで集まっていて一度に用事が済んで便利。また駅から屋根付き通路でモールへ行けるので雨の日でも楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手軽に食べられる吉野家やサブウェイから、焼肉小籠包の本格料理、スタバ、ゴンチャなど食後のカフェまで大体揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街をあげて子育て世帯の移住を目指しているので、ファミリー向けショップが多いほか、保育園やマンションもどんどん増えている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 開発が進んでおり駅周辺は綺麗で街灯も多い。地価の上昇もあってか全体的にきっちりとしたビジネスマンやビジネスウーマンが多い。 |
2021年11月 流山おおたかの森駅
5.0
【メリット】 つくばエクスプレスに乗り換えができる駅。
駅を出ると流山おおたかの森SCがあり、……
ヒンメルブローの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 49.59 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.18 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.18 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.18 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.18 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市おおたかの森東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■流山おおたかの森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.59～58.18㎡｜53.88㎡ | 99,000円｜6,111円/坪 |
| 3階～3階 | 49.58～58.18㎡｜54.36㎡ | 99,333円｜6,056円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.58～58.18㎡｜54.13㎡ | 99,176円｜6,082円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
