ル・ヴェール・ドゥの外観
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ル・ヴェール・ドゥの外観
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ル・ヴェール・ドゥのエントランス：エントランス
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ル・ヴェール・ドゥのその他：屋根付き駐輪場
ル・ヴェール・ドゥの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／千葉公園駅 徒歩1分
JR総武本線／東千葉駅 徒歩7分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千葉公園駅』 千葉都市モノレール２号線
『東千葉駅』 JR総武本線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区椿森1丁目26-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
千葉市立院内小学校
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中学校区域
千葉市立椿森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・ヴェール・ドゥの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ル・ヴェール・ドゥの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】新しくなって綺麗 複数路線利用ができる 快速が止まる 主要駅、都心部までのアクセス方法がたくさん バスもある、 タクシーもある、 モノレールもある 京成の乗り換えもしやすい 駅が主要駅で、モノレールや京成もあるから通勤がしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ビルが綺麗になって お店がたくさんある。 駅前に交番がある 歓楽街が多数ある 昼も夜も空いてるお店が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】おしゃれなお店が多いし、 リーズナブルなチェーン店も多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】広い公園、子育て支援などある 保育園も多い方だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 千葉駅
べらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅なのでニーズに合わせた電車のチョイスができます。とても便利に利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉県内の駅の中では一番駅ビルの中が充実していてとても便利！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店はいろんなものが入っているが、少し距離が離れているのでこちらの評価にさせていただきます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどの施設はしっかりあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は昼夜問わずそこまで悪くないと思います！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の周りは便利なので困らないとは思います。 |
2022年8月 千葉駅
あさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各線へのアクセスがとても良い。路線バスも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃えられる気がする。駅ナカや駅周辺がとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体食べたい物は何でも食べれる気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅ナカに大きな授乳室があって良い。でも暑い。トイレは室温管理されているのに授乳室はなっていない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗だと思う。治安もそんなに悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車やバス、モノレールを含めて、交通の便はとても良いと思う。 |
2021年10月 千葉駅
5.0
【メリット】 ここ何年かで間違えるほど綺麗になった。7.8階まであり結構時間も潰せる。1番下には食品フー……
2021年10月 千葉駅
4.0
【メリット】 駅前は開発され、多くのお店があり、とても活気がある。駅構内にも有名ラーメン屋さんが入ってい……
ル・ヴェール・ドゥの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.8 |  |
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| 2022年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 31.8 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.8 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 31.8 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.8 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区椿森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.8～35.41㎡｜32.45㎡ | 45,000円｜4,583円/坪 |
| 3階～3階 | 31.8～31.8㎡｜31.8㎡ | 44,666円｜4,644円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.8～31.8㎡｜31.8㎡ | 44,100円｜4,585円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.41～35.41㎡｜35.4㎡ | 49,000円｜4,575円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.05～34.05㎡｜34.04㎡ | 49,000円｜4,757円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
