ドレミハウス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
587
ドレミハウスの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／千葉駅 バス25分
JR中央・総武線／西千葉駅 バス25分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区川戸町406-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
千葉市立川戸小学校
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中学校区域
千葉市立川戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドレミハウスの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】タクシーは断続的に千葉駅に流れてくるしバスの本数と行き先に対応したバスが多い。 千葉駅は始発駅でも終点駅になる事もあるから乗り過ごしも無い。便利駅近くになれば確かに値は高いけど場所とその建物による。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカが充実している。 カフェ、本屋、コスメストア、ドラッグストア2店舗、病院、NewDaysが2店舗、酒屋、惣菜を購入できるお店に駅弁が買えるお店、ふんわりした匂いに思わず購買意欲が高まるパン屋。フラワーショップや期間限定スイーツショップ等々。駅少し離れたところに交番があって交番の人はよく周りを見てる。 街灯は安心するほど。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】カフェは記憶だと4店舗程とラーメン屋、品揃え豊富な酒屋に帰りに買っていけるスーパー的なショップと惣菜屋もある。駅ナカが良い香りに包まれるパン屋。確かお茶漬け屋のようなお店も。確か「こめらく」。 人も混みすぎてなくてしっかりと落ち着ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】学区にもよるけど問題を起こす子供はとても少なくて各学区に幼稚園と保育園、小学校に中学校、高校がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千葉駅
minさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線路利用できる、京成線が近い ペリエがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ペリエ、薬局、カフェがあって全部揃ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的に全部ある時思います。困ることはないけど高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ、バリアフリーが結構あるのでしっかりかんがえられてる |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きい駅で、周りにお店などもあるので昼は安全だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から出たペリエはリーズナブルなお店が多い |
2024年6月 千葉駅
ぬさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線各駅停車、総武快速線、内房線、外房線、総武本線、成田線 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そごうやペリエ千葉など、なんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ペリエ千葉、千葉そごうはじめ、さまざまなところにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスに乗って5分くらい離れたところならば、過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 千葉駅から少し離れたところならばそれなりにしっかり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。東京方面のアクセスもバッチリである |
2022年9月 千葉駅
まめさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線、モノレール線など乗り入れが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きなお店がどんどんなくなって、マンションばかりが建設されている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 不便はないが、特徴てきなものもない。悪くはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 待機児童ゼロだとおもう。少子化なのか、そんな話を聞く |
| 治安 |
3 |
メリット | 場所を選べば悪くない。昔は発砲事件なんかもあったが、最近は聞かなくなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなし。家賃も高くないし、よい。 |
2020年3月 千葉駅
4.0
【メリット】 千葉駅周辺は駅直結の商業誌施設「Perie」（ペリエ）や「C- one」（シーワン）、デパ……
ドレミハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.4 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.04 | |
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| 2019年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.04 | |
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| 2018年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.04 | |
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| 2018年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.04 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区川戸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 45,066円｜3,721円/坪 |
| 2階～2階 | 40.04～40.4㎡｜40.15㎡ | 50,333円｜4,144円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.04～40.4㎡｜40.06㎡ | 45,944円｜3,792円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
