グランフォレスト蘇我の外観
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グランフォレスト蘇我の外観
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グランフォレスト蘇我の外観：2011年築です
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グランフォレスト蘇我のエントランス
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グランフォレスト蘇我のその他
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グランフォレスト蘇我のその他
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グランフォレスト蘇我のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,630円 |
| 平均坪単価 | ＠8,197円 |
| 平均m²単価 | ＠2,480円 |
| 上位専有面積 | 23.04m²：25件 24.5m²：15件 22.43m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：38件 ワンルーム：15件 1SK：9件 |
グランフォレスト蘇我の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／蘇我駅 徒歩14分
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利用可能路線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区鵜の森町7-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
8戸
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小学校区域
千葉市立大森小学校
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中学校区域
千葉市立蘇我中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランフォレスト蘇我の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランフォレスト蘇我の口コミ・評判
2020年3月
yoursさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 外観と中の作りはおしゃれ！テラスハウスの作りだから、キッチンから部屋を見下ろせる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 蘇我駅
高校生さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線、外房線、内房線の全ての路線が利用出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | セブンイレブンが超近くにふたつある異様な光景を見れる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにあるラーメン花月がめちゃくちゃ美味い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ない。理由は本当に何も無いから。エレベーターもない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコが潰れたため、治安は良くなったとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほぼ全ての路線を利用できるから通勤、通学には便利だと思う |
2022年8月 蘇我駅
みんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができ、都内へ行くにもどこへ行くにも利便性が高い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨店や、飲食店が入ってる為、電車の待ち時間を潰すことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋から居酒屋、ファストフード店まで幅広い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあったり、エレベーターが付いているのはいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺も綺麗で駅前には東口、西口ともに交番もあり安全だとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良いのに対して家賃、物価、土地も特段高くはなく良いと思う |
2021年10月 蘇我駅
4.0
【メリット】 たくさんの線が通っているので、どこに行くにも便利
駅ナカにはコンビニやカフェ、パ……
2021年10月 蘇我駅
3.0
【メリット】 京葉線の起点、総武線の快速が停まるなど、通勤に重宝しているり
駅構内にもカフェ、……
グランフォレスト蘇我の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23.04 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 22.43 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 24.5 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24.5 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 23.04 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区鵜の森町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.28～24.5㎡｜23.17㎡ | 56,833円｜8,116円/坪 |
| 2階～2階 | 22.28～24.5㎡｜23.04㎡ | 58,620円｜8,412円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.28～24.5㎡｜22.85㎡ | 57,913円｜8,381円/坪 |
| 東向き | 22.43～24.5㎡｜23.86㎡ | 57,538円｜7,979円/坪 |
| 西向き | 22.28～23.04㎡｜22.63㎡ | 57,222円｜8,360円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.43～24.5㎡｜23.16㎡ | 57,550円｜8,220円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
