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賃貸

大宝ビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1011
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賃料履歴 2020年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,000円
平均坪単価 ＠4,531円
平均m²単価 ＠1,371円
上位専有面積 38.37m²：6件 47.48m²：2件 41.82m²：2件
上位間取り 2DK：10件

大宝ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／尾道駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『尾道駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県尾道市新浜2丁目5-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1973年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    尾道市立吉和小学校

  • 中学校区域

    尾道市立吉和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尾道市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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大宝ビルの口コミ・評判

2020年7月

くらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 海が目の前で、日当たりも良好。風通しも良く気持ちよく過ごせる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 尾道駅

もちさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線のある駅まで2駅で行けてちかくてべんり
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産を買うところや食べ歩き、お店に入って食べれるところなどいろいろある
飲食店の充実
5 		メリット インスタばえするご飯やスイーツが沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にエレベーターもあるし、入ってすぐに電車があってわかりやすい
治安
5 		メリット 駅はとても綺麗。商店街にもゴミが落ちてなくてとても綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにお店は多い。駅までの距離によると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2022年9月 尾道駅

ジョン銀次郎さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岡山から三原までの主要駅であり、便数も多く利用しやすい。また、駅舎入口・改札口・電車までの距離は短いため、乗り降りしやすい。さらに、改札口から出てすぐタクシーやバス停もあり公共交通機関での移動もしやすい駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くには百貨店の福屋や商店街があり、食料品など日常生活品を購入するには事足りる。また、病院も近くにあるため安心できる。飲食店も多く観光気分で楽しみたい方にはとても良いです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が圧倒的に多い点は魅力的です。特に尾道ラーメンで有名な「壱番館」「つたふじ」「朱」などはもちろんのこと、瀬戸内レモンを利用したレモネード店「檸檬とスパイス」、コーヒー店「尾道浪漫珈琲」など老若男女が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 尾道駅付近に公園は少ないですが、お子さま連れで散歩を楽しめる景色が多いです。また、商店街の中や駅前にも多機能トイレがあり利用しやすいです。
治安
5 		メリット 駅前には交番もあり、また、駅付近の商店街や駅前のロータリーなど電灯があるため、安心して歩くことができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前はマンションが多く、やや家賃が高くなりますが、住みやすさを考えるとバランスが取れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・402文字）

2021年10月 尾道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に駅が改修され駅自体が綺麗になっています。改札を出るとすぐに海が広がっていて景観が良……

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（残り106文字）

2018年8月 尾道駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅が2つに別れており、古い建物と新しい建物があるので、目的に応じて選ぶことができる。駅のす……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大宝ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 6階 2DK 南 47.48
2023年8月 6階 2DK 南 47.48
2023年8月 8階 2DK 南 38.37
2023年5月 7階 2DK 南 38.37
2023年1月 8階 2DK 南 41.82

…残り5件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尾道市新浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■尾道市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■尾道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 47.48～47.48㎡｜47.48㎡ 58,000円｜4,038円/坪
7階～8階 38.37～41.82㎡｜39.23㎡ 58,000円｜4,894円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.37～47.48㎡｜40.88㎡ 58,000円｜4,723円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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    ウーノ新浜

    ウーノ新浜の外観
    住所 広島県尾道市新浜1丁目6番29号
    築年数 1998年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウーノ新浜 202 ウーノ新浜 202 5.3万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 33.11m² 1DK 2階 -
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    住所 広島県尾道市神田町9番1号
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    築年数 2015年3月
    口コミ数 16
    アクセス数 543
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    I’Sタウン

    I’Sタウンの外観
    住所 広島県尾道市神田町4番30号
    築年数 1983年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    I’ｓタウン 302 I’ｓタウン 302 5万円
    (2,000円)    		 無 無 79.91m² 3LDK 3階 南西
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    住所 広島県尾道市栗原西2丁目4番9号
    交通 JR山陽本線 尾道駅 徒歩14分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 120
  • 賃貸

    レオパレスコンフォート

    レオパレスコンフォートの外観
    住所 広島県尾道市平原4丁目10番21号
    交通 JR山陽新幹線 新尾道駅 徒歩28分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 351
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコンフォート 101 レオパレスコンフォート 101 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスコンフォート 205 レオパレスコンフォート 205 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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