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賃貸

ハイツサンステージ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 334
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賃料履歴 2020年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,000円
平均坪単価 ＠2,854円
平均m²単価 ＠864円
上位専有面積 69.5m²：5件
上位間取り 2LDK：5件

ハイツサンステージの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR根室本線／釧路駅 バス25分
    「鶴野」バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『釧路駅』　JR根室本線　JR根室本線　JR釧網本線　

  • 所在地(住所)

    北海道釧路市鶴野東5丁目25-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    釧路市立鶴野小学校

  • 中学校区域

    釧路市立鳥取西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    釧路市小学校学区 釧路市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツサンステージの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット マンションのすぐ目の前にコンビニがある為非常に便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小学校が非常に近く、立地も住宅街にある為非常ににぎやか。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大家さんが常に除雪や除草、建物の修理などを行ってくれている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの大きな窓があり日当たりが非常によい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの目の前はコンビニ、車で10分ほどのところに大きいスーパーや多くの飲食店があり非常に充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園、小学校、中学校が非常に近く子育てしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 釧路駅

はるぴょんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急がある・始発駅・タクシー乗り場がある・高速バスの乗り場がある・札幌発の執着便が23:53・札幌行きの直行便の終電が16:12発20:28着・JR千歳線と花咲線、知床摩周号などの乗り換え駅になっている・新千歳空港まで一本で行ける
生活利便施設の充実
2 		メリット セブンイレブンがある・公衆電話がある・喫煙所あり
飲食店の充実
4 		メリット 構内にあるカフェのパンケーキが美味しい・おにぎり屋さんがある・観光地の和商市場まで近い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレにはおむつ替えシートがある・駅の段差がない
治安
3 		メリット 駅周辺は花壇が整理されていて治安がいいと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は低く、人口も少ないためコストパフォーマンスはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2022年7月 釧路駅

中曽根さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 釧網線はじめ、札幌・帯広方面、根室方面と鉄道の始発駅になっていることが多く、座って出張や観光、通学にいけるという点では道内では交通網は悪くないです。
生活利便施設の充実
1 		メリット 釧路駅周辺は釧路川にむかっての風情や景観は悪くないですが、景気後退と釧路町など郊外への利用者の移行が顕著なので、商業施設などがほとんど無くなってしまいました。ホテルが多いので旅行者と出張人には便利なエリアです。
飲食店の充実
4 		メリット 釧路駅周辺から徒歩で行ける末広町や川沿いのエリアには名物の炉端や海鮮を扱う居酒屋など、地域の食文化を押下できるスポットがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市内全般に渡って徒歩圏内に小学校、中学校などがあるのは通いやすさの点からは便利で、高校も自転車やバスで通学可能です。
治安
4 		メリット 繁華街などの規模、人口的に犯罪やそれに準ずる噂はあまり聞かないし、狭い街なので噂の広まり方も早いので感覚的に治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はワンルームだと３〜４万円で借りられますし、家族で住むとしても地価はかなり安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・521文字）

2022年5月 釧路駅

ぽぽさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス停やタクシー乗り場が駅を出たらすぐあり、本数も多いため比較的すぐに目的地に移動できる。交番がすぐとなりにあり安心。ホテルも周りにたくさんある。
生活利便施設の充実
2 		メリット バスですぐに周りの商業施設や病院などの公共施設に行くことが出来る。
飲食店の充実
2 		メリット 北海道で有名なカレー屋が近くにある。コンビニが至るところにある。居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅ナカのトイレがきれい。待合室など椅子が多くある。
治安
3 		メリット 駅横に交番があり、駅前からすごく広い大通りに出ることが出来る。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は三万円～のアパートが多い。冷蔵庫や電子レンジかついている物件もあり、学生にはお手頃な値段だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2022年1月 釧路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 良い意味で田舎の駅です。駅に降り立つと磯の香りを感じることができ地元民は帰ってきたなぁと懐……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツサンステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 2LDK 南西 69.5
2022年11月 2階 2LDK 南西 69.5
2021年10月 1階 2LDK 69.5
2021年1月 1階 2LDK 69.5
2020年8月 2階 2LDK 69.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■釧路市鶴野東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■釧路市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■釧路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 69.5～69.5㎡｜69.5㎡ 60,000円｜2,854円/坪
2階～2階 69.5～69.5㎡｜69.5㎡ 60,000円｜2,854円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.5～69.5㎡｜69.5㎡ 60,000円｜2,854円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シティライフクレイン

    住所 北海道釧路市鶴野東4丁目13番4号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス25分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 12
    アクセス数 1189
  • 賃貸

    La Tour More

    住所 北海道釧路市星が浦大通1丁目8番123号
    交通 くしろバス星が浦大通1丁目バス停 徒歩2分
    築年数 2020年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 508
  • 賃貸

    スターロード

    住所 北海道釧路市星が浦大通1丁目2番32号
    交通 JR根室本線 新富士駅 徒歩29分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 125
  • 賃貸

    ビーンズ３

    住所 北海道釧路市星が浦大通3丁目2番8号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス45分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 403

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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