グランスイート宇大前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1001
グランスイート宇大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。宇都宮芳賀ライトレール線／峰駅 徒歩14分
JR宇都宮線／宇都宮駅 バス12分
「宇大前」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『峰駅』 宇都宮芳賀ライトレール線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市峰3丁目6-35 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1974年12月
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総戸数
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小学校区域
宇都宮市立峰小学校
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中学校区域
宇都宮市立陽東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランスイート宇大前の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・最寄り駅であるJR宇都宮駅までは、徒歩25分程度の距離。 ・徒歩2分程度の距離にバス停があり、そのバス停からはJR宇都宮駅や東武宇都宮駅など主要な駅にバスが出ている。 ・駅からこのマンションまでは、大学前のゆるやかな坂を除いて平坦な道が続いている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・マンションの目の前にある大学構内は木々が多く植えられており、自然が豊かである。春には桜を見ることもできる。 ・駅からは遠いため踏切などの音に悩まされることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ・マンションの一階はオートロックになっており、セールスなどが入ってくる心配はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ・室内はリノベーションされているため、築年数に対して綺麗に見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・目の前にコンビニがあり、買い物には困らない。 ・徒歩10分程度の距離にファーマーズマーケットが一店ある。 ・居酒屋、ラーメン屋、ファミレスなどが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・宇都宮大学のキャンパスが目の前にあるため、同大学の学生にとっては便がいいと思われる。 ・徒歩3分程度の距離に内科が一件ある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宇都宮駅
なえさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 栃木の主要駅なので多方面へのアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口の再開発が進んできたため商業施設が増えて来た |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都会の流行からは少し遅れている気もするが店の種類は豊富 都会に比べ値段は安いイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすい環境が揃っているため子育てには向いている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前から離れたら治安はわるくなくなるので少し離れれば問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも都心に比べると遥かに安い家賃で住むことができる。 |
2023年5月 宇都宮駅
わたわたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで約50分という便の良さ！ 人が多すぎず少なすぎないほどよい環境！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 8月よりLRTが開業します！ それに伴い、東口に大型商業施設がオープンしました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に多数あり。 宇都宮名物餃子が食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 構内が広すぎない 電車通学、通勤の学生、会社員も多数 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東と西であまり変わらない。 駅の両出口に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいマンションの建設が多数ある。 少し駅から離れるだけでお手頃な相場となる。 |
2019年3月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 東北新幹線が停まるため、都心へのアクセスは非常に楽です。駅周辺にはチェーン店から地場企業・……
2018年12月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 JP宇都宮駅は栃木県において最も発展した駅である。東武宇都宮駅と間違えられることが多いが、……
グランスイート宇大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 21.8 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.17 | |
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| 2024年1月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 21.28 | |
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| 2023年8月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 21.8 | |
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| 2023年6月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 21.8 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市峰の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.17～20.17㎡｜20.17㎡ | 26,000円｜4,261円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 20.81～21.8㎡｜21.42㎡ | 27,000円｜4,169円/坪 |
| 6階～6階 | 20.81～21.8㎡｜21.3㎡ | 26,000円｜4,037円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.28～21.28㎡｜21.28㎡ | 30,000円｜4,660円/坪 |
| 東向き | 20.17～21.8㎡｜20.89㎡ | 26,000円｜4,116円/坪 |
| 西向き | 21.8～21.8㎡｜21.8㎡ | 26,000円｜3,943円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
