フレシール笹塚Aの外観
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フレシール笹塚Aのその他：セキュリティ
フレシール笹塚Aの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩9分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚3丁目54-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2019年12月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立中幡小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレシール笹塚Aの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 京王線の笹塚駅が歩いて9分ほどのところにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 戸建て住宅を中心とした閑静な住宅街の中にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがついていてセキュリティーがしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | ロフトがあるので収納スペースがたっぷりあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 南側に5分ほど歩くとサミットストアがあり食料品を買いやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 比較的近くにうさめとかめ分園という保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 笹塚駅
みんごさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営線への乗り継ぎもホームごしで便利。 エレベーターもエスカレーターもあり。 特急以外止まるし、新宿へは時刻表見ずに駅へ行ってもすぐ乗れるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商業施設は成城石井や薬局も入ってて買い物には困らない。 ドトールも入ってて休憩もしやすい。 銀行ATM、図書館、無印良品、アートマン、アパレルショップもバランスよく入っていて、こだわりがなければ日頃の買い物はほぼ駅前で揃います。 少し歩けばスーパーも3軒、商店街も2つあって生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「オパン」というパン屋さんが美味しい。営業日が少なめ&売り切れも出やすいのでリサーチしてから行くのが吉。新宿中村屋の工場直売所もある。 商店街は2つあり、特に10号通りが賑わってて楽しい。 少し離れた笹塚中学校横には「キャンティ」という有名イタリアンの本店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設内はおむつ替えシート付きのトイレもあり、小さな子連れでも買い物しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にパチンコ屋が3軒並んでますが、人の量も多くて比較的気にならない。 独身の人も多いのか終電あたりまで人の出入りは多め。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿や都心にはとても出やすく、深夜タクシーでも銀座付近から5000円以内で帰れる距離。交通費と通勤時間を短くしたい人には便利。 |
2021年10月 笹塚駅
5.0
【メリット】 単線だが、いろんなお店が揃っていて、ちょっと買い物する程度なら十分お店はそろっていると思い……
2020年4月 笹塚駅
4.0
【メリット】 渋谷区の最西端にある笹塚駅は、下町風情であり、若者よりはお年寄りが多いイメージで治安が良い……
2018年7月 笹塚駅
5.0
【メリット】 新宿から京王線で1駅という非常に便利な駅なのに都会すぎない住みやすい街です。
ま……
フレシール笹塚Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 9.25 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 9.52 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 9.25 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 9.25 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 9.52 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 9.25～9.56㎡｜9.44㎡ | 64,166円｜22,489円/坪 |
| 2階～2階 | 9.25～9.56㎡｜9.32㎡ | 67,545円｜23,949円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9.56～9.56㎡｜9.56㎡ | 62,666円｜21,670円/坪 |
| 東向き | 9.25～9.52㎡｜9.31㎡ | 63,250円｜22,453円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 9.25～9.56㎡｜9.37㎡ | 67,266円｜23,731円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
