ユーハイツコーシンの外観
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ユーハイツコーシンの外観
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ユーハイツコーシンのエントランス
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ユーハイツコーシンのエントランス
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ユーハイツコーシンのその他
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ユーハイツコーシンのその他
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ユーハイツコーシンのその他
ユーハイツコーシンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩8分
JR阪和線／南田辺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
『南田辺駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目7-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立阪南小学校
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中学校区域
大阪市立阪南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーハイツコーシンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ユーハイツコーシンの口コミ・評判
2020年7月
matuyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 西田辺の近くにあり、夜遅くても飲食店が開いています。古い店、新しい店が混在し、とても楽しいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 西田辺駅
ちゃんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車で20分ほどで大阪の中心まで出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郵便局、銀行などの施設が多く充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に多少居酒屋や王将、吉野家などがあり遅くまであいている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く小学校も評判が良い。あまり悪いことは聞かない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 浮浪者や不審者は見たことがない。住宅街だが人通りもそれなりにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阿倍野区のため高いので特にメリットは浮かばない。 |
2022年7月 西田辺駅
ひまわりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺、難波、梅田に乗り換えなしで行けるのでとても便利。ラッシュの時間帯は本数が多く、車両数も10両あるので混雑時でもぎゅうぎゅう詰めになることはない。中津行きに乗れば、千里中央行きより空いている。駅前にはタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはパン屋、ドラッグストア（小規模）、チェーン店の飲食店、コンビニ、病院がある。駅から少し歩けば、ライフと阪急オアシスがある。2023年春にはニトリが開業予定。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あべの筋、南港通沿いにたくさん飲食店があり、いろんなジャンルのお店があるので、外食には困らない。パン屋、ケーキ屋も駅周辺にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 阿倍野区の公立小中学校は大阪市内の平均より学力が高い。駅周辺には塾が多く、教育熱心な家庭が多いのであろう。小・中規模の公園はたくさんあり、少し足をのばせば長居公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 怖い思いをしたことはないので、治安は良いほうだと思う。駅前は夜でも人通りはそれなりにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地、マンション価格は高いほうだが、天王寺まで二駅で生活もしやすいので、値段相応に思う。不動産のリセールバリューも高め。 |
2020年1月 西田辺駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、コンビニ、喫茶店、パン屋さんなどお店がたくさんあり、居酒屋などの飲食店も遅くま……
2019年3月 西田辺駅
4.0
【メリット】 スーパーや飲食店が多く並び、また警察も頻繁に巡回しているため、治安がいいです。
……
ユーハイツコーシンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 40 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 40 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 40 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 35 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南田辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35～35㎡｜35㎡ | 58,000円｜5,478円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 59,000円｜4,876円/坪 |
| 4階～4階 | 35～40㎡｜37.5㎡ | 61,000円｜5,378円/坪 |
| 5階～5階 | 35～40㎡｜38.75㎡ | 58,500円｜5,006円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～40㎡｜37.72㎡ | 58,909円｜5,179円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
