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中古

千歳レジデンス

総合評価：

4.8 アクセス数： 1944

お気に入り更新日：2025/02/02

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口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:1件

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千歳レジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／長野駅徒歩7分
利用可能路線
『長野駅』　しなの鉄道北しなの線　JR北陸新幹線　JR信越本線　JR飯山線　長野電鉄長野線　
所在地(住所)
長野県長野市南千歳町985-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2001年3月
総戸数
12戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
建ぺい率
容積率

小学校区域
長野市立鍋屋田小学校
中学校区域
長野市立柳町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千歳レジデンスの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【長野駅に対する口コミ】新幹線がとまる、始発がある、降りたらすぐバス停があるから便利交通のアクセスが充実してるので住みやすい街だとおもう。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【長野駅に対する口コミ】近くに駅ビルもあり、買い物は便利になっている。駅の近くに交番があり、何かあってもスグ対応してくれるそうなので治安は良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【長野駅に対する口コミ】駅ビルの中にレストランや近くにファーストフード店があり便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【長野駅に対する口コミ】保育施設はそれなりに充実している。駅のトイレは清潔だ。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【長野駅に対する口コミ】大晦日の長野駅。大粒の雪が容赦なく降り続く。もうすぐ電車が到着するが、完全防寒でも待合室から出たくない。そんな中、コートも着ずに制服姿で、ホームを掃いたり、乗り口に塩カルを撒いたりしてくれる駅員さんがとても格好良かった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【長野駅に対する口コミ】駅で地元の野菜やきのこなどが売っている。しかもスーパーで買うより断然安い！なので電車を利用する用事がなくても、買い物のために行き利用する時があります。自動改札はなく、切符にスタンプで入鋏されるので、マニアの方にはいいかも！？

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【長野駅に対する口コミ】長野駅では新幹線の利用が可能です。都心へのアクセスも可能ですし、北陸新幹線開通に伴い、さらに利便性が向上しています。長野駅も近代的なつくりとなっており、お土産屋や信州の飲食店テナントが入っており、旅行者にとっては楽しめる施設となっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月長野駅

もかさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自転車で10分程度で行けて駐輪場が充実しているため自転車も停めやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅付属の施設内に無印良品など雑貨店があるため必要なものが揃いやすい。
飲食店の充実	5	メリット	駅付属の施設内に多くの飲食店があるため色々な種類の食事ができる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊ぶ場所として駅の近くに公園があるため良い。
治安	5	メリット	夜は静かでとても過ごしやすい環境となっているのが良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は平均的なもので、近くに多くの施設があることから住みやすくなっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2021年12月長野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の中にも周りにもお店がたくさんあります。（駅の中にコンビニ、スタバ、ご飯屋さん、薬局、雑……

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（残り188文字）

2021年10月長野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前が栄えている。治安が悪く、ナンパされやすい。ナンパされたことない人はいないと思う。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2021年10月長野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前には東急、みどり、ドンキホーテ等の大型スーパーやファミマ、セブンイレブン、ローソン等の……

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（残り125文字）

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
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～5,000
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～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

グランヴィル南千歳一番館

住所	長野県長野市鶴賀南千歳町878番5号
最寄駅	長野電鉄長野線長野駅徒歩7分
築年月	1997年3月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	46戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	5648
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,625万円 124万円 38万円

中古

サーパス千歳町通り

住所	長野県長野市上千歳町1177番2号
最寄駅	長野電鉄長野線市役所前駅徒歩4分
築年月	2005年1月
階建	地上14階建
総戸数	65戸

口コミ数	17
偏差値	55
アクセス数	11117

中古

サンマルタンコーポ

住所	長野県長野市上千歳町1347番4号
最寄駅	長野電鉄長野線市役所前駅徒歩5分
築年月	1980年9月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	4595

中古

レーベン長野南千歳

住所	長野県長野市南千歳2丁目21番
最寄駅	長野電鉄長野線市役所前駅徒歩2分
築年月	2016年12月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	43戸

口コミ数	18
偏差値	60
アクセス数	17109
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,875万円 183万円 56万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安レーベン長野南千歳	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					98万円割安
	リノベorリフォーム済みレーベン長野南千歳	3,890万円	184.4万円	69.70m²	3LDK	10階	南	相応
	高資産価値・割安レーベン長野南千歳	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					544万円割安
	レーベン長野南千歳	4,480万円	200.6万円	73.81m²	3LDK	13階	南	相応
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中古

ハイライズインチトセ

住所	長野県長野市南千歳2丁目17番13号
最寄駅	長野電鉄長野線長野駅徒歩7分
築年月	1991年11月
階建	地上9階建
総戸数	38戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	6304
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,206万円 57万円 18万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

フルハウス

住所	長野県長野市南長野
交通	JR信越本線長野駅徒歩13分
築年数	1986年12月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	302

賃貸

アーバンビュー南県

住所	長野県長野市南長野
交通	JR信越本線長野駅徒歩10分
築年数	1993年2月
階建て	地上5階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	935

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンビュー南県 502	7.9万円 (6,500円)	90,000円	158,000円	39.6m²	2K	5階	東

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賃貸

ピュアメゾン南石堂

住所	長野県長野市南長野
築年数	2000年2月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピュアメゾン南石堂　A棟	4.7万円 (3,000円)	2ヶ月	2ヶ月	20.2m²	1K	1階	南

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賃貸

後町フラッツ

住所	長野県長野市南長野
交通	長野電鉄長野線権堂駅徒歩7分
築年数	1950年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	後町フラッツ 213	4万円 (2,000円)	40,000円	無	15.7m²	ワンルーム	2階	西

	後町フラッツ 215	4.2万円 (2,000円)	42,000円	無	17.82m²	ワンルーム	2階	西

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賃貸

ベルコーポ西後町

住所	長野県長野市南長野
交通	長野電鉄長野線権堂駅徒歩7分
築年数	1959年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルコーポ西後町 103	3万円 (2,000円)	30,000円	無	16.2m²	ワンルーム	1階	南

	ベルコーポ西後町	3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	16m²	ワンルーム	1階	南

	ベルコーポ西後町 202	3.3万円 (2,000円)	30,000円	無	16.2m²	ワンルーム	2階	南

	ベルコーポ西後町	3.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19m²	ワンルーム	2階	南

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周辺の新築マンション

新築

アルファステイツ北長野

価格	未定
所在地	長野県長野市吉田三丁目868番9、902番3（地番）
交通	しなの鉄道北しなの線「北長野」駅徒歩5分
階建	地上8階建
総戸数	71戸
専有面積	60.36㎡～90.79㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	429

新築

ポレスター長野ブライティア

価格	4,398万円～4,428万円
所在地	長野県長野市大字鶴賀字河原271、272-1、272-4、273、274-1、274-2、274-3、277-2、277-3、273-2（地番）
交通	北陸新幹線「長野」駅徒歩15分
階建	地上14階建
総戸数	116戸
専有面積	74.88㎡～76.05㎡
間取り	最終期 3LDK

スコア	3.9
投票数	32票
アクセス数	7826

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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