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賃貸

テラス池上

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 809
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 97,600円
平均坪単価 ＠9,940円
平均m²単価 ＠3,007円
上位専有面積 29.52m²：3件 50.58m²：1件 25.65m²：1件
上位間取り 1LDK：3件 2LDK：1件 1DK：1件

テラス池上の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『矢口渡駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区池上7丁目31-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    2戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    大田区立矢口小学校

  • 中学校区域

    大田区立安方中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラス池上の口コミ・評判

2020年7月

あおいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 矢口渡駅と池上駅の二駅が利用可能。矢口渡駅からなら比較的道が明るく、夜でも怖さはあまり感じない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 矢口渡駅

にゃんすけさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 蒲田駅まで2〜3分の距離でかつ、5分に1本は来るので待たずに乗ることが出来る。
反対の多摩川駅にも10分くらいなので東横線にもアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに西友やスギ薬局があるので基本的には困らない。
コンビニもファミマ、セブンイレブン、ローソン、まいばすけっとが周辺にある。
大きい病院は無いが眼科や皮膚科、小児科などクリニックが固まっているので一通りは網羅していると思う。
なぜか八百屋が3〜4件ある。1件はスーパーに比べても安く、活気もある。
毎月最終日曜日に、さんでーばざーるという商店街イベントがある。お惣菜なんかがちょっと安かったりする。
飲食店の充実
3 		メリット 町中華、居酒屋、インドカレー屋、焼肉屋、ラーメン屋、パン屋、すき家、31アイス等が周辺にある。
ラーメン屋は雑誌に載るような人気店で休日は行列になるほど。
居酒屋はチェーン店系もあれば個人経営のお店など様々。
新宿さぼてんやテリー伊藤の唐揚げ屋等テイクアウト専門店もある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 矢口渡駅にはスロープがついてるので車椅子でも乗り降り可能。
治安
4 		メリット 治安は良い部類と思う。
夜遅くても矢口渡駅で降りる人は多い。居酒屋が周りにあるが酔っぱらいが大騒ぎしているということもすくない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 蒲田に比べて治安も良く、程よくお店も揃っているので暮らしやすい。
第二京浜沿いのバスなら川崎ラゾーナと五反田駅間のバスもあるので便利。
蒲田や大森周辺に比べたら家賃を1〜2割程度安かった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・433文字）

2023年3月 矢口渡駅

Minakoara0823さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京浜東北線の蒲田駅から一駅で、ラッシュ時には本巣も多く乗り換えが便利。8時代の蒲田行き電車ではホームに列ができるなど混雑が見られるが、乗り切れないほどの利用人数にはならない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商店街や複数のコンビニがある。内科や歯科などのクリニックも徒歩圏内で便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のベーカリー、リヨン・アモールは通勤時によく利用していた。朝早い時間帯もコンビニ・SEIYUに加えパン屋さんがあるのは心強い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺に学校があり、通行止めの時間帯を設けるなど子供の通学に配慮している。
治安
4 		メリット 駅前の商店街のお陰で夜も街灯が多く、人通りが少なくならないのが良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京浜東北線沿いに比べ治安が良く、住みやすく比較的広い部屋が多い割に家賃相場がての届く範囲。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2022年4月 矢口渡駅

みほさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京２３区内にもかかわらず閑静な住宅街です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 閑静な住宅街でちょっとした商店街なんかもあります。
飲食店の充実
2 		メリット 喫茶店やちょっとした居酒屋があります。ほとんど顔なじみになります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かな住宅街で多摩川沿いを散歩したり・・・子育てにはいいかな？
治安
5 		メリット 幹線道路が近いにも関わらず静かで治安上の問題は感じません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 下町っぽい雰囲気で生活はしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2020年5月 矢口渡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅付近はコンビニ、スーパーもあり、買い物して帰宅できる。

夜遅く帰っ……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テラス池上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 1階 1DK 西 25.65
2023年4月 2階 2LDK 北 50.58
2022年2月 1階 1LDK 東 29.52
2020年7月 1階 1LDK 東 29.52
2020年7月 1階 1LDK 東 29.52
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区池上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■矢口渡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.65～29.52㎡｜28.55㎡ 87,750円｜10,186円/坪
2階～2階 50.58～50.58㎡｜50.58㎡ 137,000円｜8,954円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 29.52～29.52㎡｜29.52㎡ 88,666円｜9,930円/坪
西向き 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ 85,000円｜10,955円/坪
北・北東・北西向き 50.58～50.58㎡｜50.58㎡ 137,000円｜8,954円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    レザンドールII

    住所 東京都大田区東矢口2丁目2番9号
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    階建て 地上2階建
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    ル・ブラン池上の外観
    住所 東京都大田区池上7丁目25番1号
    築年数 2003年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1973
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・ブラン池上 00307 ル・ブラン池上 00307 8.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 27.9m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    プライムコート池上

    住所 東京都大田区池上7丁目25番2号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩9分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1688
  • 賃貸

    ラジェステ池上

    ラジェステ池上の外観
    住所 東京都大田区池上7丁目30番5号
    交通 東急池上線 池上駅 徒歩8分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建 地下2階
    口コミ数 0
    アクセス数 480
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラジェステ池上 ラジェステ池上 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 25.04m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    蔵方マンション

    住所 東京都大田区東矢口2丁目
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 184

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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クレイシア品川東大井
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このマンションの【賃貸】物件情報
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築年数 2016年11月
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総戸数 53戸
平均賃料 80,723円
坪賃料 13,379円

アレーゼ・ウーノ

  • 口コミ9件
  • アクセス数511
アレーゼ・ウーノ
住所 東京都品川区東大井3丁目9番9号(地番)
交通 大井町駅 徒歩6分
立会川駅 徒歩10分
鮫洲駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2000年9月
階建 3階建
総戸数 20戸
平均賃料 85,654円
坪賃料 12,751円

プレメメント

  • 口コミ0件
  • アクセス数12
プレメメント
住所 東京都品川区東大井2丁目13番2号(地番)
交通 立会川駅 徒歩4分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2004年1月
階建 5階建
総戸数
平均賃料 77,000円
坪賃料 0円
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