雲竜フレックスビル東館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2710
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
雲竜フレックスビル東館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1969年11月
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総戸数
58戸
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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雲竜フレックスビル東館の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新栄町駅に対する口コミ】東山線の為、電車の来るタイミングが早く1本乗り過ごしてしまってもすぐに来るため、とても便利に思える ホームも広く、センサーも着いてるため、安心安全に移動をすることが可能である。また、駅員さんもとても親切な人が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新栄町駅
こさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショッピング街の栄までのアクセスが便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 受験生向けの勉強の本が多いことはメリット |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多数あることがメリットだと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園など子ども向けの施設が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 新栄の駅は、街灯が多い方ではあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は駅が近いので交通面でいいと思う。 |
2022年2月 新栄町駅
5.0
【メリット】 いい飲食店がいくつもあってよく友人とランチやカフェへ行く際に利用する駅です。
都……
2021年11月 新栄町駅
4.0
【メリット】 東山線の為、電車の来るタイミングが早く1本乗り過ごしてしまってもすぐに来るため、とても便利……
2019年9月 新栄町駅
4.0
【メリット】 スーパー、各種コンビニ、カフェ（スターバックスが２件）、美術館、劇場がある。
オ……
雲竜フレックスビル東館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年12月 | 9階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 1R | 北 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年5月 | 6階 | 1R | ||||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年1月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2020年12月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 7 | 2020年10月 | 2020年12月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
| 9 | 2020年5月 | 2020年8月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 10 | 2020年5月 | 2020年9月 | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
| 11 | 2020年1月 | 2020年2月 | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
| 12 | 2020年1月 | 2020年4月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 13 | 2017年6月 | 2018年7月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 9階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 15 | 2015年5月 | 2015年7月 | 9階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 29.65㎡ | 0㎡ | 629万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 8,536円 287円 |
8,020円 270円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■雲竜フレックスビル東館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中区新栄の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■新栄町駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 615万円｜68万円/坪 |
| 7階～8階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 700万円｜77万円/坪 |
| 9階～10階 | 29.45～29.7㎡｜29.62㎡ | 610万円｜68万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.45～29.45㎡｜29.45㎡ | 530万円｜59万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.45～29.7㎡｜29.67㎡ | 641万円｜71万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
雲竜フレックスビル東館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 29.7 |  |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■雲竜フレックスビル東館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区新栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新栄町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 54,000円｜6,011円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 54,000円｜6,011円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
