ラッフル大曽根
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
940
ラッフル大曽根の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／大曽根駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線／平安通駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
『平安通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄上飯田線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区山田1丁目6-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
70戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラッフル大曽根の口コミ・評判
2024年8月
ふりひとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 築年数が浅くきれいな部屋です。隣の部屋の音はほとんど聞こえません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ガラの悪い人などはあまりいないと感じました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスがありAMAZONの購入などが便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の部屋の騒音はあまり聞こえないと感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにコンビニがあるのでアイスなど買うのに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに内科があり、急な病気になったときに便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩3分ほどで名城線・JR・瀬戸線・ゆとりーとの4つの路線をを利用できる。利用者数は多いが主要な駅には行けるのでとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 名鉄瀬戸線、JR.地下鉄、ゆとりーとなどかなり交通のアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄名城線の駅へのアクセスが最も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大曽根駅
かねたろーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大曾根駅は複数の路線が利用でき、JR中央本線、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線が接続しており、主要駅や都心部へのアクセスが非常に便利です。さらに、快速電車が停車するため、通勤・通学にも便利です。また、始発駅でもあり、朝の混雑を避けることができます。バスの運行状況も良好で、タクシー乗り場も完備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大曾根駅周辺にはアピタ大曾根店やイオンモールナゴヤドーム前などの大型商業施設があり、買い物に非常に便利です。公共施設としては大曾根図書館や名古屋市東区役所があり、行政サービスも充実しています。さらに、近くには名古屋第二赤十字病院があり、医療面でも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多数の飲食店があり、有名な「山本屋総本家」や「やよい軒」など人気のお店が多く存在します。カフェやベーカリーも多く、様々な料理を楽しむことができます。また、リーズナブルなお店も多いため、毎日の食事にも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大曾根駅周辺には多くの幼稚園や保育園があり、子育て環境が整っています。公園も多く、子供たちが遊べる場所が豊富です。駅には多機能トイレやエレベーターが設置されており、ベビーカーや車椅子の利用者にも優しい設計となっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大曾根駅の周辺は非常に綺麗で、駅前には交番もあり、治安は良好です。街灯も多く、夜間でも安心して歩けます。歓楽街がないため、酔っ払いも少なく、静かな環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大曾根駅周辺は家賃と利便性、住みやすさのバランスが良く、物価も比較的安定しています。家賃相場も名古屋市内では比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れています。 |
2023年12月 平安通駅
ゆゆかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄名城線と市バスの停留所があるので、不便はありません。 5番出口から地下鉄に乗ろうとすると、とても遠回りになるので、少し歩いてでも4番出口を利用するといいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院はひと通り揃っていますし、スーパー、コンビニ、ドラッグストアもいくつかあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数は少ないながらもチェーンの喫茶店がいくつかあり、ファミレスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校が揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はゴチャゴチャ感がなく、落ち着いた雰囲気ですし、歓楽街も無いので夜も比較的静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の大曽根駅まで徒歩5～10分程度で行けますし、家賃も少し下がるのでおすすめです。 物価も高くなく、夜も比較的静かで落ち着いてきます。 |
2022年7月 大曽根駅
りなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 栄も名駅も金山も、名古屋市内の主要駅に乗り換えなしで行ける便利さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店充実。ドラッグストア、コンビニ、100均など欲しいものはほとんど駅ナカで手に入る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがリニューアルされて飲食店が充実した。スタバがあるのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とにかく便利。特に飲食店は充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、街灯があるので一人歩きにも不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古めのマンションなら家賃は郊外と変わらない。 駅から少し離れれば割安な駐車場がある。 |
2021年10月 大曽根駅
3.0
【メリット】 改札からホームまでがすごく遠い。2分は掛かるんじゃないですかね。電車から降りると我先にと一……
ラッフル大曽根の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 25.5 |  |
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| 2024年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | 39.95 | |
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| 2024年4月 | 11階 | 1K | 南 | 25.5 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.95 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.5 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市北区山田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.5～40㎡｜28.39㎡ | 66,500円｜7,758円/坪 |
| 4階～5階 | 25.5～40㎡｜30.92㎡ | 72,375円｜7,764円/坪 |
| 6階～7階 | 25.5～40㎡｜29.45㎡ | 69,866円｜7,858円/坪 |
| 8階～9階 | 25.5～40㎡｜29.67㎡ | 71,352円｜7,963円/坪 |
| 10階～11階 | 25.5～40㎡｜28.4㎡ | 69,947円｜8,167円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～40㎡｜29.23㎡ | 70,057円｜7,944円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
