プライマル三軒茶屋
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
528
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 111,460円 |
| 平均坪単価 | ＠13,745円 |
| 平均m²単価 | ＠4,158円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：34件 36.46m²：8件 37.07m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：33件 1LDK：16件 1K：1件 |
プライマル三軒茶屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩8分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上馬1丁目32-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
33戸
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小学校区域
世田谷区立旭小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライマル三軒茶屋の口コミ・評判
2023年8月
ととこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 都心に行くにもどこに行くにも便利で駅前に行けば何度も揃います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
yukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ペットを飼っている住人が多いので理解が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 三軒茶屋駅
下馬さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線の快速が止まります。また、渋谷から２駅と都心に極めて近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にお店がすごく多いです。個人商店もチェーン店もあります。駅から直結のキャロットタワー内にもTSUTAYA、ユニクロ等のお店もあります。病院も多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人経営の個性的なお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は多いです。駅にエレベーターもあります。ただ、駅前に人が多すぎるので子育てにすごく向いているかといえば、そうでもないかもしれないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、常に外に警官の方が立っておられて、安心感を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は普通だと思います。リーズナブルな飲食店もあります。 |
2024年10月 三軒茶屋駅
おさまなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで5分で半蔵門線直通なので便利。東急東横線との乗り換えも便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友があるので生活には困りません。衣食に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は体にいいものからジャンキーなものまですべて揃う。知らないお店もたくさんあって飽きさせません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は十分で、世田谷区は保育に力を入れているので待機児童になることもありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので、いろんな人から見られているという意味では防犯になっていると思う。警察の方もパトロールでよくいらっしゃいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気エリアなので物件相場は高めですが、少し離れると閑静な住宅街でコスパも良くなっています。 |
2023年1月 三軒茶屋駅
もりもりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗な駅の周辺、スタバ、寿司屋さんなどもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にジムやレストラン、カフェなどが充実してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなレストランがあってどなんでも食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅街、渋谷や表参道、押上などの駅も近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので治安はとてもいい街です。居酒屋もあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスがいいことを考えるとそんなに高くはない家賃 |
2022年1月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 渋谷からのアクセスもよく、世田谷線もあり、たくさんの人が利用しているので色々な店が充実して……
プライマル三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 23.1 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 36.46 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | 36.46 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 23.1 | |
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| 2024年3月 | 8階 | ワンルーム | 北西 | 23.1 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.1～37.07㎡｜27.62㎡ | 109,777円｜13,016円/坪 |
| 3階～4階 | 23.1～46.85㎡｜26.74㎡ | 103,428円｜12,875円/坪 |
| 5階～6階 | 23.1～36.46㎡｜25.15㎡ | 100,076円｜13,132円/坪 |
| 7階～8階 | 23.1～37.07㎡｜29.93㎡ | 123,666円｜13,621円/坪 |
| 9階～10階 | 46.85～47.8㎡｜47.32㎡ | 176,000円｜12,294円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～47.8㎡｜36.38㎡ | 147,700円｜13,431円/坪 |
| 東向き | 23.1～37.07㎡｜33.42㎡ | 138,500円｜13,624円/坪 |
| 西向き | 23.1～46.85㎡｜27.85㎡ | 108,000円｜12,932円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.1～46.85㎡｜24.74㎡ | 96,838円｜12,990円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
