パークハビオ芝浦の外観
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パークハビオ芝浦のエントランス
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パークハビオ芝浦のその他：その他共有部分
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パークハビオ芝浦のその他：その他共有部分
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パークハビオ芝浦のその他：セキュリティ
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パークハビオ芝浦のその他：ロビー
パークハビオ芝浦の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩7分
都営三田線／三田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区芝浦2丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
84戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハビオ芝浦の【賃貸】物件情報
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【パークハビオ芝浦の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークハビオ芝浦の口コミ・評判
2024年9月
ゆりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 山手線・京浜東北線田町駅まで徒歩10分程度。駅前の再開発でエスカレーターと階段のアクセスが微妙に悪くなりましたが、ムスブ田町を横断すれば行けるので問題ありません。浅草線三田駅は徒歩15分程度。三田駅は地下に入ってからが遠く20分かかると思った方がいいです。六本木や麻布へも1本で行けるバスが田町駅から出ています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ゆみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | デザイン性に優れており、とてもおしゃれ。部屋の広さに対してバルコニーが比較的広く目の前も運河で開ていて良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 田町駅
やすさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線・京浜東北線・三田線・大江戸線が利用できるので、移動にかなり便利です。タクシーもかなり通っているので、捕まえるのが楽で良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビジネス向けの商業施設が多数あるので、会社員に便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、外食をするのに店はまず困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に多機能トイレがあり、小さいお子さんや車椅子の方も安心して駅を利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は外灯の明かりと店舗の明かりで周囲が明るいので、治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 他県からの通勤等から通勤時間を短くしたいのであれば、移動の利便性に優れたこの土地が良いと思います。 |
2022年2月 田町駅
4.0
【メリット】 ビジネス街なので飲食店が多く、どんな時間でもご飯に困ることはないです。 ・交通の便がよくど……
2021年10月 田町駅
4.0
【メリット】 ビジネス街のイメージが強いですが、駅前に高層ビルができ、非常にオシャレ度が高くなっています……
2020年4月 田町駅
4.0
【メリット】 ①山手線の駅なので、交通の便はとても良いです。また、近くには、地下鉄の三田駅、ゆりかもめの……
パークハビオ芝浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 25.2 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 25.2 | |
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| 2024年12月 | 8階 | ワンルーム | 25.2 | |
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| 2024年12月 | 12階 | 2LDK | 西 | 52.45 | |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 25.2 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 120,437円｜15,800円/坪 |
| 4階～6階 | 25.2～52.45㎡｜27.56㎡ | 130,652円｜15,794円/坪 |
| 7階～9階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 124,766円｜16,368円/坪 |
| 10階～11階 | 25.2～52.45㎡｜28.22㎡ | 139,388円｜16,491円/坪 |
| 12階～13階 | 25.2～52.45㎡｜26.9㎡ | 135,750円｜16,778円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.2～52.45㎡｜26.52㎡ | 129,669円｜16,237円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
