グレースイン津田山
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1034
グレースイン津田山の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／津田山駅 徒歩2分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩13分
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利用可能路線
『津田山駅』 JR南武線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目5-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立下作延小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グレースイン津田山の口コミ・評判
2020年7月
burby31さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | マックスバリューまで徒歩5分津田山駅ホームまで徒歩5分駅の高さを感じない静かな環境溝の口駅までも平坦な道で徒歩15分 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵溝ノ口駅
ローリエさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線と大井町線が一つにまとまっているので必要に応じて使いやすいです。 少し歩きますが、JR南武線もあるので様々な場所へのアクセスが可能で遠出がしやすいです。 他にも側にマルイのビルがあるので買い物もまとめてすみます。 さらにドンキーホーテもあり、カラオケなどは様々な種類の店舗があるので集まって遊ぶには充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、服、日用品、食品、家具など必要なものがほぼ全て揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン〜ファーストフードまでほぼ全て揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅へのエレベーターが2つあります。 エスカレーターもあるので改札には行きやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の側に交番があり、バス・タクシーのロータリーが直結してる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 二子玉川よりは家賃が安く、溝の口駅の側になら大体のものは揃います |
2023年7月 武蔵溝ノ口駅
かんてぃーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR田園都市線やJR大井町線に乗り換えることができる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洋服店や家具屋などの近くにあると便利なお店がたくさんある点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 屋台的な居酒屋が並ぶ通りがあったり、チェーン店も充実している点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日用品を買える店やスーパーがいくつかあり、学習塾もたくさんある点。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族ずれが多く日中の駅付近はのどかな雰囲気である点 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会過ぎず田舎過ぎないので住み心地がよく変な緊張をせずに済む点。 |
2022年8月 武蔵溝ノ口駅
ソラさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3線利用でき渋谷にも1本で行けるため都心へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 丸井、ノクティをはじめ周辺には様々なお店があり困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やチェーン店など店の数は多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数もそれなりにあって学生はいると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いので飲んでいる人は多いですが、あまり荒れている印象はないです。 駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスや、駅周辺が栄えていることを考えれば家賃は高くも安くもないと思います。 |
2020年8月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 マルイやノクティといった商業施設があるので、様々なものが手に入りやすい。
グレースイン津田山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.52 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.5 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 74.52 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 74.52 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.52～74.52㎡｜74.52㎡ | 148,333円｜6,580円/坪 |
| 2階～2階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 158,000円｜7,305円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.5～74.52㎡｜73.76㎡ | 150,750円｜6,762円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
