プラトーサカ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 3件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 94,333円 |
平均坪単価 | @9,970円 |
平均m²単価 | @3,016円 |
上位専有面積 | 31.28m²:3件 |
上位間取り | 1K:3件 |
プラトーサカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/巣鴨駅 徒歩1分
都営三田線/千石駅 徒歩9分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『千石駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨1丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
豊島区立仰高小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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【プラトーサカの所有者様へ】
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プラトーサカの口コミ・評判
2020年7月
たこ焼き野郎さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR・都営三田線の巣鴨駅まで歩いて1分走って15秒の立地で交通至便。スーパーも2カ所あり有名な巣鴨商店街や個人店・チェーン店が充実して満足度が高い。2駅でJR池袋駅、三田線を使えば大手町まで20分で出れるのは強み |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千石駅
マルゲリータんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | マイナーな三田線ということで、他の都営地下鉄やメトロと異なり、北の高島平方面では私鉄に延伸していないので、朝の通勤時間に他県からの大勢の乗客が乗っているという事が少ない。一方で、南の目黒以南は東急目黒線に接続しているため、そのまま横浜方面に乗車していける。JRとの接続も、千石から一駅で巣鴨、また大手町で東京駅接続、目黒駅で山手線と繋がる。また、三田経由でそのまま羽田空港までも行きやすいので、とても便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅を降りてすぐ、ドラッグストアやファミリーレストラン、コンビニがあるため、最低限の買い物はカバーできる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅から少し歩けば老舗のレストランや蕎麦屋、カフェなどもあるが、地元を知っている人でないと探しにくい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | なんといっても文京区。区内でも有名な小学校区であり、また、公立の中高一貫校である「都立小石川中等学校」の最寄り駅となっているため、教育熱心な家族にはお勧めのエリア。 |
治安 |
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メリット | 文京区は歓楽街が殆ど無く、一駅となりの巣鴨と比べても圧倒的に治安が良い。千石駅から不忍通りを東に進むと、日本医師会の隣に駒込警察署もあり、何かと安心できる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 文京区は、教育に投資をする家庭であれば充分にコスパの良いエリアだと考えている。また、世帯用マンションを購入した場合にも、新たに教育目的で転居する家族が見込まれるため、相応の値段で再販できるのもメリット。 |
2024年2月 巣鴨駅
aさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線のみ 都営三田線への乗換えができます 改札を出て、直ぐ右手にタクシー乗り場があります 左手のロータリーは空いているので車の送迎は便利 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大きめの本屋2件ある 駅直結のアトレは便利 オシャレと言うよりは生活用品が買える 地蔵通りなどの商店街は楽しい 駅周辺は病院が多い |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | サンマルクやマクドナルドなど、チェーン店が多くある 惣菜やお菓子も沢山お店がある 手土産も帰る 雨に濡れないアーケード内で買い物ができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園は少ないが 比較的落ち着いている町 下町風情を感じられる 学校も駅から10分ほどの場所にある 通学路の交通量はそこまで多くない |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に交番あり 治安の悪さは感じない 駅周辺も綺麗 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 生活はしやすい 山の手線だが人も多くはない 駅から歩ける場合は家賃も抑えられる 住宅街もある |
2022年2月 巣鴨駅





【メリット】 駅前は特に飲食店が充実していてとても住みやすいと思います。交通の便も、山手線が通っているの……
2021年11月 巣鴨駅





【メリット】 駅から徒歩5分圏内に、生活に必要な施設が全て揃っている。
ドラッグストア、スーパ……
プラトーサカの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 31.28 | ![]() |
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2021年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.28 | ![]() |
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2021年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 31.28 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 31.28~31.28㎡|31.28㎡ | 93,000円|9,829円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 31.28~31.28㎡|31.28㎡ | 95,000円|10,040円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.28~31.28㎡|31.28㎡ | 94,333円|9,970円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
