エスリード桜ノ宮レジデンスの外観
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エスリード桜ノ宮レジデンスの外観
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エスリード桜ノ宮レジデンスのエントランス
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エスリード桜ノ宮レジデンスのエントランス
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エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：その他
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エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：その他共有部分
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エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：その他共有部分
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エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：その他共有部分
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エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：その他共有部分
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エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：その他共有部分
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エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：その他共有部分
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エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：その他共有部分
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エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：セキュリティ
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エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：セキュリティ
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エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：セキュリティ
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エスリード桜ノ宮レジデンスのその他：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 202件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市都島区 |
エスリード桜ノ宮レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区中野町3丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
72戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大阪市立中野小学校
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中学校区域
大阪市立都島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード桜ノ宮レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード桜ノ宮レジデンスの口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
JR桜ノ宮駅まで徒歩で10分です。桜ノ宮駅の周りにはローソンが3件あります。飲み屋さんなども多数あります。 地下鉄都島駅までは徒歩15分です。 都島駅の周りには牛丼チェーン店や回転寿司、マクドナルドなど様々な外食チェーン店があります。 都島医療センターもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても閑静な住宅街で夜でも静かです。目の前には桜ノ宮研究所がありますが、特に大きな音なども聞こえません。研究所の警備員さんが立っているので、安心できます。近くには複数のコンビニがあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築3年の物件なので外観はきれいです。管理人さんの掃除が行き届いているので、マンション内もきれいです。オートロックがついているのでセキュリティ面は安心できます。宅配ボックスもついているので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 6畳ほどのワンルームです。天井が高く過ごしやすいです。日当たりもいいです。バルコニーが広いので、とても過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット |
自転車に乗れば10分圏内に万代、イズミヤ、ライフ、業務スーパーなどたくさんのスーパーがあります。 ドンキホーテやラーメン屋や焼肉、居酒屋などが充実していて生活するには十分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
中野小学校が徒歩5分のところにあります。広い公園があるのでお子様がよく遊んでいます。都島医療センターがあるので、病院に行きたくなってもすぐに行くことができます。 ベランダから天神祭の花火が綺麗に見えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
たさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスが黒を基調としていて綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅には駐輪場があり、自転車で駅まで行くことができます。また、居酒屋も充実しており、寿司、焼き鳥など様々あります。少し歩いたところには大阪総合医療センターもあり、救急も受け付けているので安心です。他の最寄駅では谷町線の都島駅があるので移動にも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ぴのさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅からも近く、共用部や部屋もいつも綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 桜ノ宮駅
太一さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線が止まる駅で、梅田に5分ほどで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田が近く、１駅で天満駅で日本一長い商店街がる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 帝国ホテルやOAPが近くにあり、ランチは栄えてる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 梅田や天満が近いが、のどかな感じで治安はいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 梅田や天満駅に近いが、桜ノ宮は比較的静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーは近くにないが、京橋も天満も近いので問題ない |
2020年4月 桜ノ宮駅
4.0
【メリット】 桜ノ宮駅には3つの出入り口が存在していますが、どの出入口からでもすぐにコンビニがあります。……
2018年6月 桜ノ宮駅
5.0
【メリット】 桜ノ宮駅はその名前だけあって、毎年春になると辺り一面満開の桜が咲き、とても美しい桜色の景観……
2017年8月 桜ノ宮駅
5.0
【メリット】 梅田まで電車で2駅・徒歩20-30分程、または京阪の通る京橋までも1駅のため京都に行くにも……
エスリード桜ノ宮レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市都島区ランキング
 位(246物件中) |
大阪市都島区中野町ランキング
位(30物件中) |
桜ノ宮駅ランキング
位(75物件中) |
エスリード桜ノ宮レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 13階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 20.79㎡ | 5.43㎡ | 1,521万円 | ＠242万円 | ＠74万円 | 5,900円 283円 |
1,700円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード桜ノ宮レジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市都島区中野町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市都島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 1,500万円｜234万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.16～21.11㎡｜20.87㎡ | 1,535万円｜243万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 1,490万円｜244万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 1,440万円｜236万円/坪 |
| 西向き | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 1,623万円｜254万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 1,380万円｜216万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
エスリード桜ノ宮レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20.16 |  |
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| 2024年12月 | 13階 | 1K | 西 | 21.07 | |
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| 2024年12月 | 13階 | 1K | 21.21 | |
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| 2024年12月 | 13階 | 1K | 東 | 20.16 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 21.07 | |
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…残り197件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード桜ノ宮レジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市都島区中野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■桜ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.1～21.21㎡｜20.64㎡ | 56,630円｜9,071円/坪 |
| 4階～6階 | 20.07～24.86㎡｜20.87㎡ | 57,767円｜9,173円/坪 |
| 7階～9階 | 20.1～24.86㎡｜20.88㎡ | 58,618円｜9,290円/坪 |
| 10階～11階 | 20.1～21.16㎡｜20.89㎡ | 58,670円｜9,287円/坪 |
| 12階～13階 | 20.07～21.21㎡｜20.71㎡ | 58,659円｜9,364円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.07～21.07㎡｜21.07㎡ | 58,850円｜9,233円/坪 |
| 東向き | 20.07～24.86㎡｜20.71㎡ | 58,018円｜9,275円/坪 |
| 西向き | 20.11～21.21㎡｜20.95㎡ | 58,146円｜9,175円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
