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賃貸

ハイフィールド浦和5

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 608
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賃料履歴 2014年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,250円
平均坪単価 ＠5,061円
平均m²単価 ＠1,531円
上位専有面積 45.24m²：4件
上位間取り 2DK：3件 2LDK：1件

ハイフィールド浦和5の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／北戸田駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『北戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区辻2丁目6-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立辻南小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立南浦和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイフィールド浦和5の口コミ・評判

2020年7月

さくらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停が近い、南浦和駅、武蔵浦和駅2駅利用できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 北戸田駅

にっこりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北戸田、埼京線！ホームが地上七階ほどの高さ！吹き抜けのためホームは夏でも風が来て待ってても暑くない。そして駅も綺麗。フジヤがあるので帰りにデザートを買える！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から10分ほどにイオンがあり大抵のものが買える！そして駅周りにはオシャレなカフェが多くて行きつけができる！
飲食店の充実
5 		メリット 駅から2分以内にはカフェ、ケーキ屋さんが出来ている。
ミドリーカフェは店員さんもよくおすすめ！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅すぐに学校、公園、広場が多く子育てさんには最適だと思う。
治安
5 		メリット 駅の真下にスーパーがあり遅くまでやってるので1人でも寂しくない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車ですぐに都内に迎えれるのに家賃など安い。間取りも大きい！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・238文字）

2022年7月 北戸田駅

DAIKIさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心まですぐに行ける利便性の高さが優れている。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやドラッグストアが近いので便利。
飲食店の充実
2 		メリット おしゃれなカフェが近くにあるので落ち着ける
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や公園が近くにあるので子供がたくさんいる
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。街灯もあるので怖い印象はない
コストパフォーマンス
4 		メリット 埼京線沿いで東京に近いエリアでは安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・224文字）

2022年2月 北戸田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋が多く、仕事終わりのサラリーマンなどにとっては楽しみがあるでしょう。しかしその割には……

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（残り150文字）

2018年11月 北戸田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩５分以内にスーパーとドラッグストアがある。徒歩１５分くらいのところにはイオンモー……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイフィールド浦和5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 1階 2DK 45.24
2023年2月 1階 2DK 45.24
2022年5月 1階 2DK 南西 45.24
2014年2月 3階 2LDK 南 45.24
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区辻の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北戸田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.24～45.24㎡｜45.24㎡ 68,333円｜4,994円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 45.24～45.24㎡｜45.24㎡ 72,000円｜5,261円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.24～45.24㎡｜45.24㎡ 68,500円｜5,006円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リオコーポA

    住所 埼玉県さいたま市南区辻2丁目3番6号
    交通 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩15分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 420
  • 賃貸

    レオパレスバンリュ

    レオパレスバンリュの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区辻2丁目3番24号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩20分
    築年数 2007年10月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 565
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスバンリュ 306 レオパレスバンリュ 306 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    バンリュ

    バンリュの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区辻2丁目3番24号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩19分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスバンリュ 306 レオパレスバンリュ 306 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    エクセル南浦和

    エクセル南浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区辻1丁目29番2号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩13分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 665
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル南浦和 101 エクセル南浦和 101 7.6万円
    (7,500円)    		 1ヶ月 無 44.95m² 2DK 1階 南
    エクセル南浦和 207 エクセル南浦和 207 7.9万円
    (7,500円)    		 1ヶ月 無 44.95m² 2DK 2階 南東
    エクセル南浦和 203 エクセル南浦和 203 8万円
    (7,500円)    		 1ヶ月 無 44.95m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスPLUMERIA

    レオパレスPLUMERIAの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区辻2丁目9番6号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩16分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＰＬＵＭＥＲＩＡ 203 レオパレスＰＬＵＭＥＲＩＡ 203 6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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