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賃貸

サンロイヤル村上

総合評価：

5.0 アクセス数： 937

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	56,944円
平均坪単価	＠5,391円
平均m²単価	＠1,631円
上位専有面積	35.2m²：16件 35.02m²：1件 35m²：1件
上位間取り	ワンルーム：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンロイヤル村上の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR羽越本線／秋田駅徒歩3分
利用可能路線
『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　
所在地(住所)
秋田県秋田市東通仲町5丁目31 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2000年2月
総戸数
28戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
秋田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンロイヤル村上の口コミ・評判

2020年7月

みっちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スポーツジム隣接、秋田駅までアルヴェを通って行けるので駅周辺を傘なしで生活できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月秋田駅

ぐーさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	県庁や市役所最寄り駅。秋田で最も栄えており、新幹線も通る。快速・奥羽本線、男鹿線も通る。バスのロータリーが駅の目の前にあり、リムジンバス乗り換えもスムーズ。タクシー乗り場もあり。自家用車用の駐車場も駅のすぐ近くにいくつかあり、車の方にも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	市場や商業施設、公共施設もあり、便利。役所には秋田駅からバスで移動したほうが便利。
飲食店の充実	5	メリット	西武や、スタバ、ドトール、お土産屋さんがあるので、待合で時間をつぶせる。お酒を楽しむなら川端がオススメ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の改札近くのお手洗いは、個室が多い。そこから歩いてすぐのお土産屋さん店内にもお手洗いあり。スロープもあり。
治安	5	メリット	駅前に飲み屋さんもあるが、それほど遅くまであいていない、かつ終電もはやいので比較的治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	田舎なりだが、秋田駅前は人気。家賃もそれなり。秋田駅から東京駅まで新幹線があるので、他県への移動も秋田駅からだとスムーズ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・456文字）

2023年7月秋田駅

はっしゅさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・複数路線利用出来る・新幹線に乗れる・始発なので混まない
生活利便施設の充実	4	メリット	・商業施設が西口に集約されているので便利・病院や美容院も近い・スタバがふたつある
飲食店の充実	5	メリット	・ファミレスやカフェは充実してる・居酒屋もある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・近くに大きな公園がある・アルヴェやミルハスでよくイベントやってる
治安	5	メリット	・夜になるともはや駅に誰も歩いていない・すぐ近くに交番がある
コストパフォーマンス	4	メリット	・家賃とのバランスがいい・住むだけなら特に不便は無い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年2月秋田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東北の日本海側では、充実している駅だと思います。駅前にはOPAや、デパートがあり、美味しい……

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（残り135文字）

2021年11月秋田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】秋田県の中心としてお店は多く、乗り換えには非常に便利。お店は全国視点で見ても平均以上におい……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンロイヤル村上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	ワンルーム	東	35.2
2024年10月	3階	ワンルーム	東	35.2
2024年6月	5階	ワンルーム	東	35.2
2024年2月	4階	ワンルーム	東	35.2
2024年1月	2階	ワンルーム	東	35.2
…残り13件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝秋田市東通仲町の賃料相場青線＝秋田市の賃料相場秋田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■秋田市東通仲町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■秋田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■秋田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	35.2～35.2㎡｜35.2㎡	57,333円｜5,385円/坪
3階～3階	35.2～35.2㎡｜35.2㎡	56,000円｜5,259円/坪
4階～4階	35～35.2㎡｜35.15㎡	56,250円｜5,290円/坪
5階～5階	35.02～35.2㎡｜35.16㎡	57,600円｜5,415円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	35～35.2㎡｜35.17㎡	56,944円｜5,351円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス彩

住所	秋田県秋田市東通仲町5番35号
交通	JR奥羽本線秋田駅徒歩7分
築年数	2006年11月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	285

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス彩 109	4.5万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレス彩 203	4.7万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレス彩 205	4.8万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

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賃貸

メゾンル・ポール

住所	秋田県秋田市東通1丁目4番15号
交通	JR奥羽本線秋田駅徒歩5分
築年数	2019年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン　ル・ポール 102	7万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	37.61m²	1LDK	1階	南

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賃貸

レオパレスピアチェーレ南通り

住所	秋田県秋田市南通宮田3番11号
交通	JR奥羽本線秋田駅徒歩10分
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	804

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスピアチェーレ南通り 201	5.4万円 (4,000円)	無	無	22.44m²	1K	2階	-

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賃貸

トーカンキャステール中通第二

住所	秋田県秋田市中通4丁目14番12号
交通	JR奥羽本線秋田駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上11階建
総戸数	44戸

口コミ数	24
アクセス数	6228

賃貸

セロリハウス

住所	秋田県秋田市東通6丁目3番16号
交通	JR奥羽本線秋田駅徒歩12分
築年数	2001年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	375

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セロリハウス 203	5万円 (-円)	無	無	21.11m²	1K	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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