グランシティ小金井
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1168
グランシティ小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市緑町1丁目2-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
3戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【グランシティ小金井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランシティ小金井の口コミ・評判
2021年8月
こがねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 生活する上での最低限の施設はあります。駅まで徒歩7分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 線路が近く電車の音は聞こえますが、慣れればそれほどでもなくなります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 時々清掃されているため、ゴミが落ちていることなどは少ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | ～3人くらいの家族には広く使える間取りではあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅から家までの間に、マルエツやドラッグストア、業務スーパーなどがあり普通の買い物には困りません。nonowaの中は改装されてマツキヨなどがオープンするそうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 近所のトラブルにならなければ、マンション自体は可もなく不可もなくです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
にしさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 駅まで近い。駐輪場スペースが多数ある。子供連れが多く、多少の音は気にならない。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 東小金井駅
ぽっつんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や東京まで乗り換えがなく、吉祥寺から京王線を利用すると渋谷へのアクセスも便利なところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ２３区外とはいえ、都内なので駅周辺に何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の小さなお店がいくつかありますし、チェーン店ももちろんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園には困らない印象です。公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | マンションも増えましたが昔からの家も多く、近所のお年寄りなど日中も人通りがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内や吉祥寺に比べて家賃や物価は安いと感じます。 |
2021年12月 東小金井駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがある……
2021年11月 東小金井駅
4.0
【メリット】 最近、駅隣接のnonowaがリニューアルオープンして、マクドナルドやドラッグストアなどが入……
2021年11月 東小金井駅
4.0
【メリット】 JR東小金井駅の改札を出ると、「nonowa東小金井」という商業施設があり、カフェ、レスト……
グランシティ小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.05 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.05 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.05 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 61.05 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61.05 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市緑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.05～61.05㎡｜61.05㎡ | 113,500円｜6,146円/坪 |
| 2階～2階 | 61.05～61.05㎡｜61.05㎡ | 114,000円｜6,173円/坪 |
| 3階～3階 | 61.05～61.05㎡｜61.05㎡ | 116,000円｜6,282円/坪 |
| 4階～4階 | 61.05～61.05㎡｜61.05㎡ | 118,000円｜6,390円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.05～61.05㎡｜61.05㎡ | 115,100円｜6,233円/坪 |
| 東向き | 61.05～61.05㎡｜61.05㎡ | 115,000円｜6,227円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
