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HOME > 賃貸マンション > 鳥取県 > 鳥取市 > 湖山町北 > 鳥取大学前駅 > ダイナミックマンション

賃貸

ダイナミックマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1341
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賃料履歴 2014年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 34,789円
平均坪単価 ＠4,120円
平均m²単価 ＠1,247円
上位専有面積 27.6m²：19件
上位間取り 1K：19件

ダイナミックマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／鳥取大学前駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『鳥取大学前駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    鳥取県鳥取市湖山町北3丁目127 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    鳥取市立湖山西小学校

  • 中学校区域

    鳥取市立湖東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鳥取市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイナミックマンションの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅とスーパーが近い。主要駅まで汽車で十五分ほど。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 比較的大学が近いこともあり学生が多く人の数も多い。近くに病院やスーパーも多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は比較的綺麗。インターンホンもついている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは南向きでよい方である。天井も高く圧迫感も感じない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くににスーパーはたくさんある。飲食店も個人店が多く比較的価格は安い。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに大学も含め学校や病院はたくさんある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 鳥取大学前駅

わーさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 定期を持っていない時でも切符を買ってすぐ階段を降りたら汽車に乗れる
生活利便施設の充実
4 		メリット ちょっと歩かないといけないけどスーパーや病院、ドラックストアがある
飲食店の充実
5 		メリット ロコロコやとっとり屋など、美味しい居酒屋がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレがある
スロープの坂があるのでベビーカーや車いすの方も利用しやすい
治安
4 		メリット 終電で鳥取大学前駅で降りる時がたまにありますが、酔っ払いはあまりいない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近にあるアパートでも割と家賃が高くない
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・160文字）

2023年11月 鳥取大学前駅

あ）ねさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鳥取駅まで数分で着く。電車の本数もまあまあある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小山駅まで行って小山街道を通ればそれなりに店がある
飲食店の充実
5 		メリット 湖山駅まで行って小山が移動を通ればそこそこある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は近くに結構ある。スロープも駅の中にあったと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに店がいっぱいあるからまあまあ過ごしやすい
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・151文字）

2021年10月 鳥取大学前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 特急や快速列車が止まります。駅周辺には大学、高校があるため、多く学生が利用しています。駅前……

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（残り130文字）

2019年1月 鳥取大学前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅名になっている鳥取大学がすぐ目の前にある為、大学生にとってはとても便利である。

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイナミックマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1K 南 27.6
2024年11月 3階 1K 南 27.6
2024年11月 2階 1K 南 27.6
2024年10月 2階 1K 南 27.6
2024年10月 3階 1K 南 27.6

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鳥取市湖山町北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鳥取市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鳥取大学前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ 34,333円｜4,112円/坪
2階～2階 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ 35,285円｜4,227円/坪
3階～3階 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ 34,666円｜4,152円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ 34,789円｜4,167円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    グランフォレスト

    住所 鳥取県鳥取市湖山町北3丁目201番1号
    交通 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2631
  • 賃貸

    湖山ヒルズ

    湖山ヒルズの外観
    住所 鳥取県鳥取市湖山町北1丁目310番1号
    交通 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2757
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    湖山ヒルズ 102 湖山ヒルズ 102 3.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 1階 西
    湖山ヒルズ 801 湖山ヒルズ 801 4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 8階 西
    湖山ヒルズ 706 湖山ヒルズ 706 4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 7階 西
    湖山ヒルズ 603 湖山ヒルズ 603 4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 6階 西
    湖山ヒルズ 508 湖山ヒルズ 508 4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 5階 西
    湖山ヒルズ 405 湖山ヒルズ 405 4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    コーポ八幡28湖山

    住所 鳥取県鳥取市湖山町南1丁目763番
    交通 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 15
    アクセス数 170
  • 賃貸

    リシェシャトーイナバ

    リシェシャトーイナバの外観
    住所 鳥取県鳥取市湖山町南1丁目773番2号
    交通 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩2分
    階建て 地上4階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 34
    アクセス数 2839
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リシェシャトーイナバ 107 リシェシャトーイナバ 107 2.5万円
    (2,000円)    		 45,000円 1ヶ月 21m² 1K 1階 北
    リシェシャトーイナバ 205 リシェシャトーイナバ 205 2.7万円
    (2,000円)    		 45,000円 1ヶ月 21m² 1K 2階 北
    リシェシャトーイナバ 401 リシェシャトーイナバ 401 2.7万円
    (2,000円)    		 45,000円 1ヶ月 21m² 1K 4階 北
    リシェシャトーイナバ 305 リシェシャトーイナバ 305 2.7万円
    (2,000円)    		 45,000円 1ヶ月 21m² 1K 3階 北
    リシェシャトーイナバ 209 リシェシャトーイナバ 209 2.8万円
    (2,000円)    		 45,000円 1ヶ月 21m² 1K 2階 南
    リシェシャトーイナバ 105 リシェシャトーイナバ 105 3.2万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    ノースフラット

    ノースフラットの外観
    住所 鳥取県鳥取市湖山町北4丁目164番
    交通 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩10分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 193
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースフラット 111 ノースフラット 111 2.2万円
    (3,000円)    		 45,000円 1ヶ月 19.88m² 1K 1階 東
    ノースフラット 201 ノースフラット 201 2.4万円
    (3,000円)    		 45,000円 1ヶ月 19.88m² 1K 2階 南
    ノースフラット 311 ノースフラット 311 2.7万円
    (3,000円)    		 45,000円 1ヶ月 19.88m² 1K 3階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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