シャレー小新南B棟
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1198
シャレー小新南B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／寺尾駅 徒歩33分
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利用可能路線
『寺尾駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区小新南1丁目22-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
新潟市立坂井輪小学校
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中学校区域
新潟市立小新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャレー小新南B棟の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
電車・バスを使用するより車での移動がメインです。 夜は暗いですが、住宅街なのでご家族連れさんが多くあまり怖くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
周りは田んぼなどがあり、のどかです。 周辺は開発中の地域なので商業施設が多くあります（スーパー・電気屋・薬局・ホームセンター・服屋）。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
年数がたった物件ではありますが、設備を変えたりしているのもあって、浴室乾燥機がついていたり追い炊きがついていたり、標準装備としてはあって嬉しい機能が沢山あります。 駐車場2台が無料です。 トランクルーム（１帖程度？）のものが無料で使えます。 鍵は二重ロックになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
太陽の光は入ってくる部屋もあるので、日照については全くもって問題ありません。 また室内の性能が高いです。 我が家は猫がいますが、動物専用出入口が各ドアについています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
歩いて５分で何でもそろいます。 （スーパー・電気屋・薬局・ホームセンター・服屋）などなど。 飲食店なら回転すし・焼肉・ステーキ、割と何でも選べます。 近くに大きいイオンもあるので利便性は高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
保育園等は近くに何件かあるのと、病院もすぐ何かあったらいける距離にあります。 公園が多数あるのでお散歩にいいコースになります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 寺尾駅
カピさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数20分程度に1本 外の座席に座りやすい 通勤通学時を除けば空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校、スーパー、病院、本屋、飲食店、公園など何でも歩いていける範囲にある。 充実している住宅街。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスド、モスバーガー、ガストなどチェーン店や美味しい中華料理店、寿司屋、和菓子屋、パン屋など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園から、中学が通いやすく、駅を利用して高校や大学まで通いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は近くにないのでその面で治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこそこ、学生用の安いアパートもあり、生活する上での利便性は高い。 |
2020年3月 寺尾駅
2.0
【メリット】 ベッドタウンの住宅街の中心にある駅です。１時間に３本ほど電車がきます。新潟にしては多いほう……
2019年2月 寺尾駅
4.0
【メリット】 新潟駅までは約15分で遠すぎず、近すぎない距離だと思います。閑静な場所にあり、降りて10分……
2018年6月 寺尾駅
4.0
【メリット】 駅から車で５分程移動すると、スーパーマーケットや飲食店、直売所といった商業施設が多数存在し……
シャレー小新南B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 62.93 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 62.93 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.93 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.93 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.93 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区小新南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■寺尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.93～62.93㎡｜62.93㎡ | 68,400円｜3,594円/坪 |
| 2階～2階 | 38.06～38.06㎡｜38.06㎡ | 53,000円｜4,603円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.06～62.93㎡｜58.78㎡ | 65,833円｜3,762円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
