ステージ阿佐谷南の外観
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ステージ阿佐谷南の外観
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ステージ阿佐谷南のエントランス
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ステージ阿佐谷南のその他：その他
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ステージ阿佐谷南のその他：外観パース
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ステージ阿佐谷南の周辺：【その他】キッチンオリジン 高円寺店まで1141ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,555円 |
| 平均坪単価 | ＠20,457円 |
| 平均m²単価 | ＠6,189円 |
| 上位専有面積 | 10.32m²：11件 12.81m²：4件 12m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 |
ステージ阿佐谷南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／阿佐ケ谷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南2丁目25-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
杉並区立杉並第六小学校
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中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ステージ阿佐谷南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ステージ阿佐谷南の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
・新宿駅までのアクセスが良好（中央線快速で10分） ・夜営業の店も多いため夜道も安心できる ・スーパー、銀行など商業施設が充実しており駅前で全て完結できる ・チェーン店が多く使いやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・車が少ないので散歩などに最適 ・商店街があり下町の落ち着いた雰囲気も味わえる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・シンプルだけどデザイン性のある外観 ・廊下など共用部分の清掃が頻繁に行われていた |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・かなり綺麗で天井も高く快適 ・部屋の仕様も単純で使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・チェーン店が多いのと24時間営業の店が近くにあるので快適 ・商店街の野菜がやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ・病院が近くにいくつもあるので緊急でも待つことがない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 阿佐ケ谷駅
みこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿に近い。電車の本数が多い。タクシー乗り場がある。駅ビルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにたくさんの店舗があり、買い物ができる。少し歩くと老舗の和菓子屋などがある。区役所がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く活気がある。スタバは2軒ある。アーケードに人気の和食屋がある。パン屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所があり便利。保育園が多い。遊具のある公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が再開発で綺麗になり便利になった。治安はいいと想う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い八百屋が何軒かある。買い物には困らない住みやすい街 |
2023年6月 阿佐ケ谷駅
えさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスがいいので、新宿は一本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる場所が揃っているので、食品や服にも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯が充実しているので、色々楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあるので、暮らしやすさはある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいので、住みやすい街だとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので、住みやすい街です。騒音なので困る必要もない。 |
2022年5月 阿佐ケ谷駅
おかゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線、東西線利用可能 新宿に8分で出られます。 さらに三鷹や吉祥寺もすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は少し栄えています。 スーパーも多く、夜遅くまで営業しています。 大きな病院（河北病院）もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋街が有名です。オシャレなバーから、老舗の飲み屋さんまで、いろんなお店があります。 飲食店も多く、不便しないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多いです。 公園はかなり少ないです。 駅前も少しずつ整備されてきてますが、スロープなどはまだ着手してない感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く住んでいるので、治安は悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は中野や高円寺、荻窪と比べると少し安くなります。 都心にも出やすくお勧めです。 |
2022年2月 阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 駅の周りにお店が多い！！駅から直結でスーパーに行けるのがとてもよく、雨の日なども便利です。……
ステージ阿佐谷南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 10.32 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 10.32 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 10.32 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 10.32 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 10.35 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.32～12.81㎡｜10.63㎡ | 60,562円｜18,933円/坪 |
| 2階～2階 | 10.32～12.81㎡｜11.23㎡ | 60,550円｜17,978円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10.32～12㎡｜10.74㎡ | 61,000円｜18,847円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 10.32～12.81㎡｜11.03㎡ | 60,428円｜18,276円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
