プリモ池袋
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
733
プリモ池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都豊島区西池袋5丁目19-10 周辺地図はこちら
-
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2015年7月
-
総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
-
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プリモ池袋」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【プリモ池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プリモ池袋の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
（周辺施設） ・コンビニ７店舗（セブン??２、ファミマ??３、１００円ローソン、ローソン） ・スーパー４店舗（コモディイイダ、マイバスケット??２、イサミヤ） ・ファストジム２４H ・ゲオ （交通） 東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩２分、ターミナル駅である池袋まで１駅と好立地。 副都心線・有楽稜線と並行して運行している駅ということもあり、池袋・新宿・渋谷・横浜方面、銀座・有楽町方面のアクセスが良い。 JR池袋駅まで徒歩１４分。 （アプローチ） ・駅前は多少の坂道があるが、ほとんど平坦。また、駅前ということもあり、夜道の不はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
（街並み） ・一本入れば、閑静な住宅街。大手デベロッパーがマンション開発に力を入れ始めている。 ・過去要町という街は、北池袋に出勤する方々の居住区として名を馳せたが、今はそんなイメージはない。 ・近くに立教大学があり、文教地区として色があり落ち着いている。 （周辺環境） ・窓を開けても、近くの山手通り・要町通りの騒音は高い高層マンションによって緩和され、ほとんど聞こえない。 （周辺施設の充実度） ・スーパーやコンビニ、流行の２４Hフィットネスジムがあり、必要最低限の施設が充実しているという感覚。 それ以上の必要な施設は池袋にある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
（外観、デザイン性、管理状況、セキュリティー等） ・２０１５年築は５年以内の鉄骨造、１フロア３世帯の３階建て、全９戸のコンパクトな共同住宅。 ・外観は「旭化成の共同住宅」、旭化成が手掛けている建物だなとひと目でわかる建築物。 ・２４Hオートロック、宅配ロッカー完備、EVなし、防犯カメラあり、管理室なし、無駄なスペースがないマンション |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
・南向きのため日当たりは良い。 ・２０１５年の設備が整っており、エアコンは各部屋一台ずつある。また、浴槽・玄関をのぞいてバリアフリー。 ・玄関は、背の高いドアがあり、開閉も非常はスムーズ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・近隣に３店舗スーパーがある。 ・自転車を利用すれば、安価で生鮮食材が売っているドンキホーテがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
（学校施設等） ・立教大学、千川中学校、要小学校、西池袋中学校がある。 （病院） ・近くに要町病院・副都心病院がある。 （行政施設） ・公園が近くに複数あり、中でも一番近くの千早フラワー公園は広く、日中家族連れので遊んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 要町駅
4.0
【メリット】 池袋から徒歩圏内。地下鉄有楽町線と副都心線の2路線が通っているため、埼玉方面や神奈川方面に……
2022年2月 要町駅
4.0
【メリット】 副都心線、有楽町線どちらも使えるためどこに行くにも便利だし、例えば池袋西口に行きたければ副……
2021年11月 要町駅
5.0
【メリット】 池袋駅の隣ということで、抜群の立地を誇る。歩いてでも池袋の方へ行けるため非常にありがたいと……
2021年11月 要町駅
5.0
【メリット】 駅前には飲食店やドラッグストア、スーパーなどがあり、商店街には最近おしゃれなカフェなどがで……
プリモ池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1階 | 1K | 西 | 27.56 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年9月 | 1階 | 1K | 西 | 27.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年7月 | 1階 | 1K | 西 | 27.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 2階 | 1K | 西 | 27.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年3月 | 1階 | 1K | 南 | 30.31 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区西池袋の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■要町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.56～36.08㎡｜29.81㎡ | 94,000円｜10,422円/坪 |
| 2階～2階 | 27.56～27.56㎡｜27.56㎡ | 92,000円｜11,035円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.31～36.08㎡｜33.19㎡ | 104,000円｜10,340円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.56～27.56㎡｜27.56㎡ | 88,500円｜10,616円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
