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賃貸

三条本町咲かす

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1734
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賃料履歴 2021年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,333円
平均坪単価 ＠6,260円
平均m²単価 ＠1,894円
上位専有面積 33.41m²：4件 32.64m²：1件 32.45m²：1件
上位間取り 1DK：5件 1LDK：1件

三条本町咲かすの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／奈良駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市三条本町1-81 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    奈良市立大宮小学校

  • 中学校区域

    奈良市立三笠中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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三条本町咲かすの口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR奈良駅まで徒歩6分コンビニまで９４ｍ。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 奈良県立大学キャンパス（学生生協提携店）1,256m限定的であるが学生にはメリット。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、TV付モニターが付いている点。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数3年の築浅物件、ガスコンロ設置済み、バリアフリー。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニまで９４ｍ、スーパーまで４９２ｍ。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 奈良県立大学キャンパス（学生生協提携店）(1,256m)

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年1月 奈良駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都の有名な奈良の観光の拠点となる駅です。なかなか素敵な駅です。一階にスーパーや飲食店が入……

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（残り131文字）

2021年10月 奈良駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 奈良駅は奈良の中心で、観光客がとても多いです。東大寺をはじめ、歴史的建造物が大変多く、歴史……

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（残り120文字）

2019年9月 奈良駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 観光地の駅でもあり、お店も人通りも多いので、明るく便利で住むのにはとても良いと思います。少……

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（残り306文字）

2019年8月 奈良駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に立て直しがされたばかりで、現代的でありながら奈良らしさを残したお洒落な駅です。駅の……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三条本町咲かすの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1LDK 南西 32.64
2023年12月 2階 1DK 西 33.41
2023年3月 5階 1DK 西 33.41
2022年6月 2階 1DK 32.45
2021年10月 5階 1DK 33.41

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市三条本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■奈良駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 32.45～33.41㎡｜32.83㎡ 62,666円｜6,309円/坪
3階～4階 33.41～33.41㎡｜33.4㎡ 61,000円｜6,036円/坪
5階～6階 33.41～33.41㎡｜33.4㎡ 62,500円｜6,185円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.64～32.64㎡｜32.64㎡ 64,000円｜6,482円/坪
東向き データなし データなし
西向き 32.45～33.41㎡｜33.21㎡ 62,000円｜6,170円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アヴェニール

    アヴェニールの外観
    住所 奈良県奈良市三条本町1番82号
    築年数 2004年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴェニール 502 アヴェニール 502 5.8万円
    (7,000円)    		 10,000円 100,000円 35.36m² 1DK 5階 東
  • 賃貸

    フォルトゥーナ三条大宮

    住所 奈良県奈良市三条大宮町5番36号
    交通 JR関西本線 奈良駅 徒歩3分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    アクセス数 463
  • 賃貸

    ｆｏｒｔｕｎａ三条大宮

    ｆｏｒｔｕｎａ三条大宮の外観
    住所 奈良県奈良市三条大宮町5番36号
    築年数 2003年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    fortuna三条大宮 505 fortuna三条大宮 505 5.5万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 27m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    エトワール倭

    住所 奈良県奈良市大森町126番2号
    交通 JR関西本線 奈良駅 徒歩10分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 305
  • 賃貸

    シリウス

    シリウスの外観
    住所 奈良県奈良市三条本町
    交通 JR奈良線 奈良駅 徒歩2分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1854
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シリウス 503 シリウス 503 5.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.62m² 1K 5階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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