板橋昭和ビル徳丸
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
971
板橋昭和ビル徳丸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下赤塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸4丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
37戸
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小学校区域
板橋区立北野小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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板橋昭和ビル徳丸の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄駅周辺の商業施設について ・東武練馬…イオン板橋ショッピングセンター ・下赤塚、地下鉄赤塚…スーパーみらべる下赤塚店 主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 ・東武練馬（東武東上線）…池袋または成増まで直通アクセス良し。やや混雑。 ・下赤塚（東武東上線）…池袋または成増まで直通アクセス良し。やや混雑。 ・地下鉄赤塚（有楽町線・副都心線）… 有楽町線：池袋、新木場まで直通アクセス良し。 副都心線：池袋、渋谷、横浜中華街まで直通アクセス良し。 アプローチ 両駅共に大通りからアクセスでき、起伏も無いため、アプローチ良し。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【街並の良さ】 繁華街から離れた住宅街の中心地なので、比較的静か。 【周辺環境】 虫の発生も少ない。 【商業・公共施設の充実度】 駅周辺には、大型施設のイオンや大戸屋、ケンタッキー、ミスド、薬局など充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
【外観】 そこまで古く汚いといった印象はなし。 【管理状況】 毎朝清掃員が館内、周辺を清掃しているので、清潔に保たれている。 【セキュリティー】 エントランスにはオートロックを完備している。 【共用施設】 駐車場完備、駐輪場完備、エレベータ１台。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日照状況は良好。天井も高め。サッシュの高さは平均。 室内の段差はほぼ無い（バリアフリーと考えて良いかと。車椅子の住民も居るようです。） |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩5分圏内にコンビニが複数あり。 また、東部練馬側に徒歩7分程向かえば肉のハナマサや、イオンも有り。 道中には小洒落たピザ屋、喫茶店も。 下赤塚側に徒歩7分程向かえば、ライフ下赤塚点が有ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【学校など】 ・徒歩5分圏内に「あさひが丘保育園」「北野保育園分園」「板橋区立赤塚第一中学校」有り。 また、板橋区立赤塚第一中学校は避難所指定もされているので安心かと。 【診療所・病院】 ・徒歩10分圏内に「東武練馬中央病院」有り、内科・外科・脳神経科も対応可能な総合病院で評判も良し。 【行政サービス】 ・徒歩5分圏内に「赤徳公園」「徳丸本町公園」有り。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 下赤塚駅
あかつかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が地上から浅い所に位置するので地上からのアクセスが比較的良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには東武東上線下赤塚駅があり、飲食店はそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、ガスト、バーミヤン、松屋があるので学生にとっては強い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多く住んでおり、子育てをする環境は整ってると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いためか治安はいいように思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の平和台 地下鉄成増に比べ家賃は安いのでお得ではある。 |
2021年12月 下赤塚駅
5.0
【メリット】 駅前にスーパーが多いので、仕事帰りに買い物ができる。まいばすけっと、アコレ、スーパーみらべ……
2020年5月 下赤塚駅
4.0
【メリット】 ・駅ビル内にスーパー「まいばすけっと」、2階にコメダ珈琲（席数多め）とフィットネスジムがあ……
2020年2月 下赤塚駅
4.0
【メリット】 駅自体は同じ東京メトロですが実質2線通っていることになり、池袋・新宿・渋谷・有楽町などに乗……
板橋昭和ビル徳丸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 18.7 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 18.29 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 西 | 36.58 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 西 | 19.42 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 西 | 18.29 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.4～29.4㎡｜29.4㎡ | 62,000円｜6,971円/坪 |
| 2階～2階 | 18.29～22.9㎡｜19㎡ | 50,285円｜8,809円/坪 |
| 3階～3階 | 18.49～19.42㎡｜18.95㎡ | 48,500円｜8,462円/坪 |
| 4階～4階 | 36.58～36.58㎡｜36.58㎡ | 77,000円｜6,959円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.4～29.4㎡｜29.4㎡ | 62,000円｜6,971円/坪 |
| 東向き | 18.49～18.7㎡｜18.55㎡ | 50,333円｜8,963円/坪 |
| 西向き | 18.29～36.58㎡｜22.63㎡ | 54,900円｜8,254円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
