スカール千葉みなとの外観
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スカール千葉みなとの外観
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スカール千葉みなとの外観
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スカール千葉みなとの外観：お気軽にお問合せ下さい♪
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スカール千葉みなとの外観：お部屋探しはタウンハウジング千葉店にお任せ下さい♪
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スカール千葉みなとの外観：別角度からの外観
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スカール千葉みなとの外観：外観★
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スカール千葉みなとの外観：現地待ち合わせ歓迎♪お問合せはタウンハウジング千葉店まで！
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スカール千葉みなとの外観：閑静な住宅街にございます
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スカール千葉みなとのエントランス
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スカール千葉みなとのエントランス：お部屋探しは【タウンハウジング千葉店】にお任せ下さい♪
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スカール千葉みなとのエントランス：オートロック付エントランス
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スカール千葉みなとのエントランス：安心のオートロック付き★
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スカール千葉みなとのエントランス：綺麗な建物入口★
スカール千葉みなとの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩10分
京成千葉線／千葉中央駅 徒歩15分
JR総武本線／千葉駅 徒歩17分
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利用可能路線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区問屋町13-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
64戸
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカール千葉みなとの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スカール千葉みなとの口コミ・評判
2016年4月
うらめしくんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
京葉線・モノレール線どちらも近いので千葉駅へ行く事も 東京方面へ行くことも手軽に出来る事こと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くにコンビニ２件。スーパー２件。 お弁当屋さん２件。ドラッグストア１件。 クリーニング屋サン１件ありとても住みやすい環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観はとてもシンプルでした。 オートロック完備！ 宅配BOXも完備でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
私が住んでいたのは１Kで１人暮らしにはちょうどよい広さでした。 日当たりも良く明るいお部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパー・お弁当屋さん・コンビニが徒歩圏内！ スーパーでは野菜がとても安く驚きました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くに学校がありそこはあまり交通量も多くないので 子どもたちには良いと思いました。 また、公園も何箇所かあり落ち着いた雰囲気でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ふうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 静かで快適。隣の音が聞こえたことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
あさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに安いスーパーがあったりコンビニも近くにあってとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | １番近い「千葉みなと駅」まで徒歩１２分程度で行けるところ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くにスーパーやドラッグストア・コンビニなどがあるところ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックだし、自転車置場の方もオートロックでセキュリティー面はしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | １Rの部屋ですが、日当たりも良くバリアフリーで住みやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア等生活するうえで、何も困ることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 近くに学校や保育園があり、お子様がいる家庭は助かると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 千葉駅
まいたけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる。快速が止まる。始発駅になることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中の買い物施設が充実している。買い物を楽しめる場所が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのカフェがありインスタグラムでも話題になっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にベビーカーのはいれる広さの多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。駅は比較的に綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんの路線が通る駅で住みやすいと思う。 |
2023年3月 千葉駅
MINI1999さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅・総武線・複数路線利用可能。始発⇒4時45分 終電⇒午前0時 始発駅⇒千葉駅 運行状況⇒1時間に６～7本 東京駅まで50分程度で到着可能。 通勤の時間帯は混雑する傾向あり。駅にはバスのロータリー・千葉都市モノレールあり。モノレールに関してはＪＲの駅からモノレールの駅へ連絡通路にて直接つながっている。駅のロータリーにはタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅には、駅と直結しているペリエと呼ばれる駅ビルがあり、改札を通った中にもエキナカと呼ばれる商業施設があり、様々なショップが入っており、ドラッグストアや本屋なども入っており生活の利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内は飲食店が充実しており、おしゃれなカフェからフードコートまで兼ね備えているので、様々な年齢層の方に対応できているのではないでしょうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の再開発で、託児所なども増えてきているかと思います駅も新しくなりバリアフリーの設備が充実したなと感じます。エレベーターの数はかなり増えてのではないでしょうか。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の東口には交番あり、比較的治安はよいかと思われます。駅も再開発により、綺麗になっておりますが、それも東口と西口に限った話です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は快速が止まる駅の割にはとびぬけて高いという印象は無い。再開発によりショップも増えたので、生活もしやすいのではないだろうか。土地の値段に関しては駅の近くであれば高いと思うが、それは他の駅も同じであろう。 |
2022年7月 千葉駅
いなかっこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉県内の路線が全て集まって来ていると思うくらい便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもたくさん店があるので、ちょっとした物はokです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもいい感じです。少し時間がある時は休憩するといいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前から少し離れると静かな場所があるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はまだ問題ないので安心して過ごせるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ビックタウンの割には家賃が安くて住むにはピッタリですね。 |
2022年2月 千葉みなと駅
3.0
【メリット】 駅の周辺にはたくさんのホテルがあるので観光や仕事で利用するには良い駅だと思います。
スカール千葉みなとの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1DK | 31.12 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北東 | 26.83 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 26.83 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北東 | 26.83 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北東 | 26.88 | |
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…残り140件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区問屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.83～30.4㎡｜28.25㎡ | 63,727円｜7,477円/坪 |
| 3階～4階 | 26.83～31.12㎡｜28.79㎡ | 63,371円｜7,297円/坪 |
| 5階～6階 | 26.83～31.12㎡｜29.71㎡ | 65,727円｜7,335円/坪 |
| 7階～8階 | 26.88～31.12㎡｜29.19㎡ | 66,900円｜7,591円/坪 |
| 9階～10階 | 26.88～58.72㎡｜37.95㎡ | 81,384円｜7,376円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.88～58.72㎡｜30.59㎡ | 67,443円｜7,378円/坪 |
| 東向き | 26.88～58.72㎡｜38.66㎡ | 78,000円｜6,892円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.83～58.72㎡｜30.48㎡ | 68,451円｜7,479円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
