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賃貸

東窯ハイツ

総合評価：

4.5 アクセス数： 759

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	28,333円
平均坪単価	＠4,683円
平均m²単価	＠1,417円
上位専有面積	20m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

東窯ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／土岐市駅徒歩20分
利用可能路線
『土岐市駅』　JR中央本線　
所在地(住所)
岐阜県土岐市泉東窯町3丁目48 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年4月
総戸数
6戸
小学校区域
土岐市立泉小学校
中学校区域
土岐市立泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
土岐市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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東窯ハイツの口コミ・評判

2020年7月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	土岐市駅まで徒歩圏内で20分程度でアクセスすることが可能です。無料駐輪場もあるので自転車での移動もお勧めです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	建物の周囲に工業施設がないので、静かに生活できる環境になっています。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は白を基調としており、ベランダもあるので生活に便利です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	物件の全室が南向きになっており、ベランダが設置されているので洗濯物もすぐに乾きます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	周辺には大手コンビニチェーン店が複数あるので、単身者の買い物にお勧めです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	市役所まで徒歩や自転車で移動できるので行政サービスも利用しやすいです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年12月土岐市駅

あさひさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	名古屋方面まで乗り換えなしで行けて、田舎の割には本数もあると思います。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・38文字）

2024年5月土岐市駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線の駅でありかなり年季が入った駅ですが多くの利用者がいてバリアフリーもしっかりしています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅は多治見の隣駅ということもあって商業施設や飲食店、また焼き物町ということもあって賑やかです。
飲食店の充実	4	メリット	多治見に近い駅ということもあって多くの施設があり飲食店も少なくはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅を少し歩けば住宅街ということもあって公園もあり子育てはしやすいと思います。
治安	5	メリット	朝昼晩と1日を通してそれなりに人が多いので治安は普通です。
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋や多治見、岐阜市ほどの家賃相場ではないので暮らしやすさはあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年12月土岐市駅

クッエさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の前のスペースが広く車での送迎がしやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニなど生活必需品は買うことができる
飲食店の充実	3	メリット	駅から徒歩１５分くらいのところにコメダがあってゆっくりできる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ほぼ全ての階段にスロープがついているからベビーカーを使用しやすい
治安	5	メリット	交番が近くにあってなにがあった時に駆け込める
コストパフォーマンス	5	メリット	地価は愛知県ないよりかなり安く住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2020年1月土岐市駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周りにタクシーが数台あり、それを使って移動することができる。また、駅は基本的に空いており……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東窯ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1K		20
2020年7月	1階	1K	南	20
2020年7月	2階	1K	南	20
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝土岐市泉東窯町の賃料相場青線＝土岐市の賃料相場土岐市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■土岐市泉東窯町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■土岐市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■土岐市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20～20㎡｜20㎡	28,500円｜4,711円/坪
2階～2階	20～20㎡｜20㎡	28,000円｜4,628円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20～20㎡｜20㎡	28,000円｜4,628円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

報徳荘

住所	岐阜県土岐市泉町大富243番3号
交通	JR中央本線土岐市駅徒歩4分
築年数	1965年1月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	851

賃貸

ハポネス

住所	岐阜県土岐市土岐津町高山2番5号
交通	JR中央本線土岐市駅徒歩10分
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	455

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハポネス 102	3.5万円 (-円)	2ヶ月	無	23.18m²	1K	1階	南西

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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