RJRプレシア吉塚駅前2の外観
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RJRプレシア吉塚駅前2の外観
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RJRプレシア吉塚駅前2の外観
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RJRプレシア吉塚駅前2のエントランス
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RJRプレシア吉塚駅前2の周辺：その他周辺施設
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RJRプレシア吉塚駅前2の周辺：その他周辺施設
RJRプレシア吉塚駅前2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩3分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩7分
福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩14分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩18分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚本町13-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
177戸
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小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RJRプレシア吉塚駅前2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
RJRプレシア吉塚駅前2の口コミ・評判
2023年6月
けんじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅近。走れば30秒で駅に着く。博多駅まで電車が多数あり、3分で着く。24時間スーパー、コンビニ、その他多数の飲食店が近隣にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションのセキュリティ自体は比較的良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザインはよい。共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）は使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ムロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 吉塚駅に徒歩1分の立地はかなり便利。少し歩けば、地下鉄で天神方面へのアクセスも可能。夜も駅チカなので、駅前を通って家まで帰ることが出来て安全。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
TinaSFさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに東公園があり、駅前の物件なのにすぐ緑が楽しめるため助かっています。ランニングや散歩するためのコースもあり、川が流れ、森の中なような所もあります。また、とても可愛い猫さん達が地域猫としてボランティアさんに大切にされていて、素敵な公演です。また、隣には大きな病院がありとても安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
TinaSFさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ケーキ屋、花屋、全て徒歩2分以内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 箱崎駅
むぎくみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR箱崎駅は福岡の中心の博多駅まで２駅しかなく、所要時間も５分くらいなのでとても利便性がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアがは駅周辺に数店舗あるので買い物をするには困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR箱崎駅から徒歩１０分くらいの場所にパンが美味しくて有名なパンストックというお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 筥松南公園はJR箱崎駅のすぐそばにあり、ベンチも設置してあるので駅を利用する人や近所の人の憩いの場となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるので、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多、天神などの福岡中心地から距離が近いのに、家賃や駐車場の相場が安いです。 |
2023年7月 吉塚駅
まささん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなりの高頻度で電車が来ることや、 遅延などの運行状況について細かいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にコンビニや飲食店があるため、ついでに行きやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいところが多く、駅近なので行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こどもにやさしいようにいろいろなっている |
| 治安 |
5 |
メリット | なにかあったばあいえきいんがすぐにかけより対応している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し運賃が高いと感じる。大阪とかもう少し安かった |
2022年3月 吉塚駅
5.0
【メリット】 駅の周りに飲食店、ドラッグストア、
色々なお店が揃っていて、少しあるけばブランチ……
2021年11月 千代県庁口駅
4.0
【メリット】 最近できたブランチという商業施設に徒歩で行くことができる。大通りが近くを通っているため街灯……
RJRプレシア吉塚駅前2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 西 | 46.39 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 46.39 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 北 | 59.25 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | 37.73 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | 36.08 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 34.95～59.25㎡｜41.4㎡ | 96,000円｜7,732円/坪 |
| 7階～9階 | 34.95～59.25㎡｜42.74㎡ | 106,153円｜8,183円/坪 |
| 10階～12階 | 34.95～56.75㎡｜41.5㎡ | 99,937円｜7,969円/坪 |
| 13階～14階 | 34.95～36.08㎡｜35.51㎡ | 88,500円｜8,214円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.95～53.16㎡｜39.56㎡ | 102,769円｜8,619円/坪 |
| 東向き | 34.95～46.39㎡｜36.92㎡ | 88,300円｜7,917円/坪 |
| 西向き | 41.15～56.75㎡｜45.72㎡ | 100,769円｜7,234円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.41～59.25㎡｜44.69㎡ | 113,833円｜8,350円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
