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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 墨田区 > 江東橋 > 錦糸町駅 > HF錦糸町レジデンス

賃貸

HF錦糸町レジデンス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 915
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賃料履歴 2020年～: 77件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 90,844円
平均坪単価 ＠12,040円
平均m²単価 ＠3,642円
上位専有面積 25.26m²：15件 24.93m²：11件 24.35m²：11件
上位間取り 1K：67件 ワンルーム：8件 1LDK：2件

HF錦糸町レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／錦糸町駅 徒歩5分
    東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩14分
    都営新宿線／菊川駅 徒歩17分
    JR総武本線／亀戸駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『菊川駅』　都営新宿線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区江東橋2丁目10-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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HF錦糸町レジデンスの口コミ・評判

2020年7月

ハクさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅周辺の商業施設が充実しており、買い物、娯楽まで完結できるのが良い。
秋葉原、東京駅などの主要駅までが10分圏内とアクセスはとても便利である
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近く、駅前の丸井の中にジャパンミートが、駅横のパルコ内に西友があります。その他にもスーパーが２つほどあり、生活必需品の購入には困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エレベーター含む共有部は大変綺麗にしてくれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりがいい。室内は非常に清潔感がある。
浴室乾燥機があるため、わざわざ外に干さなくていい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅から近く、駅前の丸井の中にジャパンミートが、駅横のパルコ内に西友があります。その他にもスーパーが２つほどあり、生活必需品の購入には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院はほぼ全部の科がある為困りません。総合病院もあるため、夜間に体調が急変した際はすぐに対応してもらえました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年2月

tokumeiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 錦糸町駅至近で、何でも充実してます。西日ですが、コンパクトにまとまっていて気になりません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 住吉駅

ごっちょさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷、スカイツリーなど一本で行け、都心の主要駅にも容易にアクセスできる
朝のラッシュ時でも住吉から渋谷までは比較的空いていて、快適に通勤できる
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、コンビニなど生活に必要なものはすぐに買える
しっかり買い物したい場合はアリオ北砂や錦糸町に行くと良い
飲食店の充実
4 		メリット グルメ誌にも載っているような洒落たお店が多く、大衆向けの飲食店も多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公共の子育て支援施設が充実しており、子供と遊べる
治安
4 		メリット 都心近くでありながら閑静な住宅街エリアも多く、落ち着いている
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心や主要駅までの利便性は文句なし、生活利便性もそれなりにある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・229文字）

2022年10月 亀戸駅

ちゃあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 秋葉原駅まで約10分ほどなのでどこに行くのにも楽な乗り換えで行くことができます。
またスカイツリー方面までバスも出ているので電車が苦手な人にもとてもいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きな商業施設がありファミリー向きだと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 穴場的なお店が多いです。亀戸餃子など有名店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多く公園もある為過ごしやすい環境です。
治安
5 		メリット 駅周辺は商業施設もありとてもきれいに整備されています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通が便利な割に家賃は安いところが多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

2022年2月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 錦糸町で買い物の全てが済みます！何でも揃っていてとにかく便利です。数年前まではあまり評判は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2019年12月 菊川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は昭和の雰囲気が残っている下町です。小さいお店が複数あります。徒歩で生活できる地域で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HF錦糸町レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 7階 1K 25.62
2024年11月 7階 1K 西 24.93
2024年10月 10階 ワンルーム 西 28.77
2024年10月 10階 ワンルーム 西 28.31
2024年10月 6階 1K 西 24.93

…残り72件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区江東橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.57～31.6㎡｜25.79㎡ 90,400円｜11,613円/坪
4階～5階 24.35～25.62㎡｜25.03㎡ 88,375円｜11,672円/坪
6階～7階 23.57～25.62㎡｜24.95㎡ 89,000円｜11,799円/坪
8階～9階 23.57～26.64㎡｜24.57㎡ 89,653円｜12,072円/坪
10階～11階 27.41～28.77㎡｜28.42㎡ 101,111円｜11,761円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 23.57～31.6㎡｜25.4㎡ 90,815円｜11,835円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SUNROCK

    住所 東京都墨田区江東橋2丁目10番10号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1044
  • 賃貸

    ドミール錦糸町2

    ドミール錦糸町2の外観
    住所 東京都墨田区江東橋2丁目12番5号
    交通 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩3分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上14階建
    総戸数 180戸
    口コミ数 25
    アクセス数 5308
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール錦糸町2 ドミール錦糸町2 7.8万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    DKビル

    DKビルの外観
    住所 東京都墨田区江東橋1丁目
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    DKビル DKビル 6.2万円
    (5,000円)    		 62,000円 無 15.84m² 1K 9階 北西
  • 賃貸

    オーパスワン錦糸町

    オーパスワン錦糸町の外観
    住所 東京都墨田区江東橋1丁目
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩5分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーパスワン錦糸町 オーパスワン錦糸町 6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 11.7m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    ＬＩＮＸＣＯＮＥＸＩＯＮ

    住所 東京都墨田区江東橋1丁目
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 62

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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