クリサンテ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
844
クリサンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩4分
小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩6分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩16分
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利用可能路線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『神泉駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目41-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立富谷小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリサンテの口コミ・評判
2020年7月
ラオウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 小田急線と東京メトロの2線利用できる。駅前にスーパーあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 代々木公園・代々木八幡が近くにあり、環境が良い。山手通りが近いので、高速にもすぐ乗れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観のデザインが素晴らしい。中庭もきれいで癒やされる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | デザイン性が高い。天井が高くて解放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 外食するには何でもあるので便利。スーパーも近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | インターナショナルスクールが近くにある。徒歩圏内に区役所がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 代々木八幡駅
patapataさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩30秒か1分ほどで東京メトロ千代田線の代々木公園駅に乗り換えることもできます。新宿まで3駅で利便性は高いと思います。京王バス、都営バスのバス停が駅の目の前にあり、渋谷まで10分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前はスーパーやドラッグストア、牛丼屋、居酒屋からちょっとおしゃれな飲食店までそろっています。銭湯もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋はじめ手軽な店から居酒屋、洋食、寿司など飲食店の種類は多いです。弁当、総菜のお店は24時間あいていて、深夜でも客ががよく入っています。有名なパン屋もあって曜日や時間帯によっては行列ができています。大通りを一本挟んで奥渋のエリアまで移動するとまた違った雰囲気でいい感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のエレベーターはきれいで使いやすいです。代々木公園まで徒歩数分なので、ファミリー層にとっては便利な場所だと思います。地元の子どもたち向けの公園も近くにあって、最近、公衆トイレがきれいに改装されました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も明るく、コンビニや弁当屋など24時間あいている店が複数あるので、治安の悪さは感じないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿にも渋谷にも近くで立地は極めて良い場所だと思います。手ごろな価格のスーパーもあって、意外と住みやすい場所だと思います。 |
2021年10月 代々木八幡駅
5.0
【メリット】 駅舎がリニューアルされて以前より広くなり使いやすい。
改札が２階になり、そこから……
2021年10月 代々木八幡駅
5.0
【メリット】 駅自体はなにもないのですが、駅周辺はお洒落なカフェや美味しい飲食店がたくさんあります。その……
2019年10月 代々木八幡駅
4.0
【メリット】 小田急電鉄小田急線、代々木八幡駅が徒歩3分圏内にあります。
2つの駅を使い分けら……
クリサンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 52.8 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 49 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 44.4 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 47.6 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 44.7 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区富ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神泉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.4～52.8㎡｜48.6㎡ | 219,000円｜14,896円/坪 |
| 2階～2階 | 44.7～55㎡｜51.1㎡ | 205,285円｜13,277円/坪 |
| 3階～3階 | 44.7～55㎡｜49.85㎡ | 202,500円｜13,418円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.4～55㎡｜49.75㎡ | 203,571円｜13,543円/坪 |
| 東向き | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 238,000円｜14,901円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.7～55㎡｜51.16㎡ | 205,666円｜13,288円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
