エル・ドール
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2645
エル・ドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩18分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市猫実4丁目6-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
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小学校区域
浦安市立浦安小学校
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中学校区域
浦安市立浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エル・ドールの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東西線浦安駅が徒歩圏内で非常に重宝した。バス停も目の前にあり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 24時間のスーパーやコンビニがかなり近いため、非常に便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック＆宅配ボックスは便利で快適に過ごすことができた。部屋数があまり多くないためエレベーターもかなり快適に使うことができた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
ウォークインクローゼット等の収納が便利。 部屋の状態は、非常にきれいだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーがかなり近いため、日常の買い物で不便を感じることはなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅前では定期的にイベントが開催されており、適度な刺激となりよかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
fupinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 浦安駅から徒歩5分もかからず、かいものしやすい、。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 南行徳駅
うにさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コンパクトで必要十分ではある。エスカレーターもついている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ソコラ南行徳ができ、大半の生活用品調達は駅周辺で可能。 病院も種類は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 弁当や、カフェ、ベーカリーなどは充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多い。駅にはエレベーター、エスカレーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は整然としている。 駅前に交番もあり駅出口などでの治安の差もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすい場所であるが家賃相場は安いように思う。 |
2022年11月 浦安駅
maaさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 運賃がとても安いです。 東陽町から浦安まで快速があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多いです。 ディズニー、大江戸温泉までも近く行けるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋など、ファミレスなどもあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、保育園などが駅からも近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、夜でも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 浦安からは都内にも千葉方面にも出やすいので便利だと思います。 |
2022年1月 浦安駅
5.0
【メリット】 以前学生の時に寮があり利用していました。駅を出るとすぐに西友マートがあり帰りに買い物をして……
2019年9月 南行徳駅
3.0
【メリット】 総武線で千葉方面へのアクセスも東京都内へのアクセスも良いのが1番のポイントです。南行徳駅あ……
エル・ドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 43.33 |  |
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| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 56.13 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 56.77 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 40.67 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 43.33 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市猫実の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40.67～56.77㎡｜48.71㎡ | 142,428円｜9,671円/坪 |
| 5階～6階 | 40.67～43.33㎡｜41.55㎡ | 123,666円｜9,853円/坪 |
| 7階～7階 | 40.67～56.13㎡｜45.82㎡ | 141,000円｜10,215円/坪 |
| 8階～8階 | 56.13～56.77㎡｜56.45㎡ | 169,000円｜9,897円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.13～56.77㎡｜56.55㎡ | 167,166円｜9,772円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.67～43.33㎡｜41.85㎡ | 125,111円｜9,896円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
