ハイツミヤマ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
565
ハイツミヤマの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／本千葉駅 徒歩5分
JR総武本線／千葉駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区神明町23-1 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
1981年10月
-
総戸数
-
小学校区域
千葉市立新宿小学校
-
中学校区域
千葉市立新宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツミヤマの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県随一のハブ駅で各路線への乗り換えができます。家賃が他の政令指定都市よりも安いと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】大規模な駅だけあって生活に必要な施設は全てあります。 住む分には治安が悪いとは思いませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】一般的な定食屋居酒屋カフェなどは無難に揃っています |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】学校や保育園もそれなりにあるので困らないと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 本千葉駅
くーくんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が必ず止まりますし、県庁など繁華街へも近いです。CDなどの古本屋さんがあるのも特徴です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーが何軒かあります。(ダイエー、イオン系)コンビニも多数あります。(最寄りのヤマザキ) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中の個人店、ラーメン、蕎麦屋、など多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て施設は保育園など多数あります。新宿小中学校も徒歩圏内です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が駅前にあります。北側は県庁などがあり比較的良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アコレなど格安店が多く、住む環境があれば生活を安くできます。 |
2023年7月 千葉駅
いぬさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多い。また、都心までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々なお店が入っているため、買い物を楽しむことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店などが充実していて、とても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープなどの設備が整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の環境はとても整っている。街灯もしっかりある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近く、お店も充実しているため、住みやすいと思う。 |
2022年9月 千葉駅
marinさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅直結のお店が沢山あること。駅を出てもお店の中を通れば雨でも濡れずに買い物が出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のペリエから映画館のあるミーナまで雨でも濡れない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当、スーパー、カフェ等はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅中？に保育園が出来たらしいので便利だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は賑やかでイベントも良くやっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | みなとの方は、とても綺麗な為人気がある。 |
2021年10月 千葉駅
5.0
【メリット】 千葉市の中心駅ということで、JR各線、京成、モノレールへの乗り換え等全て屋根のある所を歩い……
ハイツミヤマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | 53.15 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2015年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | 46.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | 53.15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 46.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年9月 | 3階 | 2DK | 46.06 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千葉市中央区神明町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■千葉市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■千葉駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.06～46.06㎡｜46.06㎡ | 64,000円｜4,594円/坪 |
| 3階～3階 | 46.06～53.15㎡｜50.78㎡ | 63,333円｜4,131円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.06～53.15㎡｜48.89㎡ | 63,600円｜4,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
