ルーヴェンス
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
401
ルーヴェンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／和光市駅 徒歩12分
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利用可能路線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
埼玉県和光市新倉2丁目4-51 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
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中学校区域
和光市立大和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーヴェンスの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅前に商業施設がオープンし、更に利便性がよくなった。 渋谷、池袋、新宿まで座って通えるため、通勤も楽。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近隣が静か。 高台になっているため、災害時も安心。 バス停まで徒歩30秒ですごく近い。 近所のパン屋（リトルベアー）が美味しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
中廊下になっているため、騒音が気にならない。 クローゼット収納が広く、使いやすい。 カウンターキッチンがある。 靴箱、洗面台の収納も充実している。 駐車場、駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりは良く、天井も高い。 全体的に明るい雰囲気なので、過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
近所のパン屋さんとお寿司屋さんが美味しい。 お寿司屋さんのランチがお得。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近所に保育園がある。 目の前に小学校がある。 坂の途中に公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ゆうきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 渋谷まで通勤していましたが、始発で座れます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅の北側は閑静です。治安は非常に良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 家族で住んでましたが、特に住んでいて問題はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | コンパクトで住みやすいです。フローリングもきれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前が便利です。再開発でいろいろ施設が入って便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 和光市は子供の医療費が安いです。子育てしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
おりこうちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 人通りの多い和光ですが、こちらは大通りから1本入ったところにあるので、とても閑静な住まいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 直ぐ近くにどろんこ保育園ができたそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックではありませんが、特殊キーなので使いやすかったです。また、駐輪スペースもあり便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ２人夫婦＋赤ちゃんが生まれて３人暮らしに丁度良い感じでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにこいけやという個人スーパーがあり、よく通っていました。ベビーカーで入れる広さではないので、注意が必要です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに歩いて行ける小児科があり、便利でした。また、バス停からとても近いので、車は必要なかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 和光市駅
だんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であり、東武東上線、東京メトロ副都心線、東京メトロ有楽町線が通っており、交通の便が非常に良い。バス乗り場あり。隣の駅が東京なので都心に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口の開発が進み、多くの商業施設が設置されている。アパレル、雑貨屋、スーパーなど幅広い店が立ち並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスや焼肉屋、中華料理店など様々な飲食店が立ち並んでいる。昼食で手を抜きたいときに惣菜を買ったりもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園もあり小学校は知る限り4校中学校4校高校、大学もある。和光国際高校は偏差値もそれなりに高い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に交番はある。駅周辺はきれいに整備されていてゴミも落ちていない。あまり事件が起きるという話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーマーケットやその他の商業施設がかなり充実しているため買い物しやすく外食も様々な種類の店でできる。人混みがすごいわけではなくちょうどよい。 |
2024年3月 和光市駅
のかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線及び有楽町線、副都心線に乗り入れることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーやヤオコーなどがあり買い物にとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまで空いている飲食店が多くて全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、大きな公園も近くにあるのでファミリー層に良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるし、駅前が明るいので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんといっても池袋駅に近いのは便利だと思う。 |
2022年1月 和光市駅
4.0
【メリット】 近年再開発が進んでいる和光市駅前。去年は駅ビルが新しくなり一気に利便性が増している。UNI……
2020年12月 和光市駅
4.0
【メリット】 和光市駅は埼玉県で唯一のメトロ駅でもあります、たとえばic乗車券ならホームでメトロに乗るか……
ルーヴェンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1階 | 2DK | 南東 | 53.1 |  |
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| 2021年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 53.1 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 2DK | 東 | 50.84 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和光市新倉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和光市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和光市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.84～53.1㎡｜51.97㎡ | 92,500円｜5,886円/坪 |
| 2階～2階 | 53.1～53.1㎡｜53.1㎡ | 93,000円｜5,790円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.1～53.1㎡｜53.1㎡ | 93,000円｜5,790円/坪 |
| 東向き | 50.84～50.84㎡｜50.84㎡ | 92,000円｜5,982円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
