壱番館今宿の外観
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壱番館今宿の外観
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壱番館今宿の外観
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壱番館今宿のその他
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壱番館今宿のその他
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壱番館今宿のその他
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壱番館今宿のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2020年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
壱番館今宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩6分
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利用可能路線
『播磨高岡駅』 JR姫新線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市西今宿3丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
38戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
姫路市立高岡小学校
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中学校区域
姫路市立高丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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壱番館今宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
壱番館今宿の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【播磨高岡駅に対する口コミ】姫路駅まで一駅と近く、190円で行けるのでバスより安い。基本1時間に2本ほどしか通っていないが朝は多めで車両も3両ほどに増えるのが助かる。あまり遅延しない。1人用の座席がある。駅にロータリーがあって車を停めやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 播磨高岡駅
銭稼ぎ隊さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くの姫路駅まで一駅とすぐ行けるところが良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに遊ぶ施設はあるとおもうでいいとおもいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば色々あるのでわるくないとおもいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校がありすぐに行けるので便利だとおもいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が綺麗に保たれているので治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐ姫路駅に行けて家賃もあまり高くないのでよいとおもいます |
2023年12月 播磨高岡駅
たっちょさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 無人やけど、人通りがあるから別に治安が悪いようには見えない！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 閑静でとっても生活しやすい！買い物するところもたくさんある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こともがいるので、飲食店が多いのはありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学業に力を入れている地域なので嬉しいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい！人がおおいので、子供が歩いてても安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街、ってかんじがする素敵な地域です |
2023年11月 播磨高岡駅
てんさんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 姫路駅から一駅ということくらいかな…構内や駅近くにコンビニとかもなくメリットあまりありません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | この近くの住宅街の方にとっては駅が近くて良いのかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 姫路駅に出るしかないと思います。飲食店は皆無です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅が小さいので駅からすぐ出られるところくらいでしょうか… |
| 治安 |
5 |
メリット | 人があまりいないせいか治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はやすそうです、姫路1駅なのでかなりお得だとは思います |
2021年10月 播磨高岡駅
3.0
【メリット】 この播磨高岡駅は、姫路駅から一駅で近く駅の周辺は、すぐそこに、二号線があり、また、スーパー……
壱番館今宿の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2020年2月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 66.18㎡ | 11.68㎡ | 793万円 | ＠40万円 | ＠13万円 | 6,453円 97円 |
5,000円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■壱番館今宿の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市西今宿の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■播磨高岡駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.35～68.41㎡｜66.46㎡ | 818万円｜41万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.56～65.67㎡｜64.61㎡ | 690万円｜35万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 65.67～65.67㎡｜65.67㎡ | 680万円｜34万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.56～68.41㎡｜67.14㎡ | 675万円｜33万円/坪 |
| 東向き | 63.35～68.41㎡｜64.61㎡ | 1,065万円｜54万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.67～65.67㎡｜65.67㎡ | 840万円｜42万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
壱番館今宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | 63.56 |  |
|
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| 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | 63.56 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | 63.56 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 67.03 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | 63.56 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■壱番館今宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市西今宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■播磨高岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.05～67.03㎡｜66.03㎡ | 68,000円｜3,402円/坪 |
| 3階～4階 | 68.41～68.41㎡｜68.41㎡ | 63,500円｜3,069円/坪 |
| 5階～6階 | 65.67～65.67㎡｜65.67㎡ | 64,000円｜3,222円/坪 |
| 7階～7階 | 63.56～63.56㎡｜63.56㎡ | 60,000円｜3,121円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.03～67.03㎡｜67.03㎡ | 70,000円｜3,452円/坪 |
| 東向き | 63.05～68.41㎡｜64.58㎡ | 61,181円｜3,133円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
